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[摘要] 贵阳市人民政府于2017年9月23日零点起发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》文件,其中规定贵阳各县、市所售住房3年内禁止转让,购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。
重庆、南昌、长沙、南宁等城市在9月22日晚相继发布楼市调控新政,加强楼市限售,要求住宅取得不动产权证满两年之后才被允许上市交易。在我们猜想周边城市已经出台政策之后,贵阳是否也会加入这个大军当中的时候,果不其然,贵阳市人民政府于2017年9月23日零点起发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》文件,其中规定贵阳各县、市所售住房3年内禁止转让,购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。为保障居民合理住房需求,严格控制投机投资性炒房行为,加强对房地产住宅市场的调控。
本次文件主要包括以下要点:
1、加强商品房销售管理,严厉打击违规销售、捂盘不售、虚假销售、哄抬价格等问题。
2、加强住宅用地供应统筹管理,销售周期在36个月以上的区(县、市)要停止供应土地;36-18个月的,要减少供地;18-12个月的,维持正常供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加供地,并加快供地节奏。
3、加强住房公积金政策管理,将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款;住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭(本人及配偶)的住房贷款记录为准。
4、即日起购买新建商品住房3年内限制转让。自2017年9月23日零时起,凡在我市购买的新建商品住房,3年内不得转让。购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。
5、加强二手房市场管理,包括规范代理行为、规范房源信息发布、规范经济人员管理等。
6、加快培育和发展住房租赁市场。新政从9月22日开始实施。
效果图
万科理想城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖 |
户型 | 四居室(128.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:万科理想城8月11日启动定存,高层存2万享5万,别墅存5万享10万,名额有限,先到先得;更多详情拨打咨询热线。
容积率:2.79
绿化率:34.00
项目简介:万科理想城是贵阳万科第16号作品,城市系4号作品,是万科进入观山湖区的城市系,也是精雕细琢的全新升级作品;项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观,在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上,追求居住的舒适度与品位,通过建筑与地形的完美融合,形成具有山地环境特色的品质居住小区。 1、注重对生态环境的保护和后期的营造:对用地内自然山体进行保护,建筑避开山体布置,在布局时尽量形成借景,使山体景观资源渗透进整个社区,而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高,对现有地形予以保护。 2、强调组团式的设计:在大社区中营造小组团的规划模式,加强其院落感,围合感,归属感,契合以人为本的时代人居概念。
交通图
交通状况:可乘坐291路、225路、70路、观山2路、281路、208路等多条公交线路至十二滩站下车,距离在建的地铁2号线观山西路站约500米。
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