随着人们对居住品质要求的提高，小区环境的好坏越来越受到重视。尤其是对于改善型购房者来说，一个好的环境更已成为买房时不可或缺的考虑因素。那么，如何甄别一个小区的环境好不好呢？首先 | 绿地率（绿地率≠绿化率）
我们要说一说环境≠绿化率是怎么一回事。
查看更多精彩图片>>
我们常说的小区环境并不等于绿化率不小于33%就是好的小区环境，通常小区的环境还包括硬质铺装，大门，活动设施，各种指示，水景，浮雕，雕塑等与建筑形成一个有机的整体，并且绿化方面还要考虑乔木，灌木，藤本，草本等植物的搭配。
绿地率=绿地面积／土地面积（目前新区建设的绿地率不应小于30%），这里讲的绿地率不等于绿化率，通常来说绿化率是指绿地覆盖面积，其中包括绿化和植物水平投影面积之和。所以绿化率通常要大于绿地率。
其次 | 容积率
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，而对于住户来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度。
一般而言，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2。
容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到我们居住的舒适度的高低。
建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降低，隐私难以得到保护。
查看更多精彩图片>>最后 | 社区教育环境
从幼儿园开始，家长就为孩子的读书问题操碎了心。幼儿园是起跑线，环境不好孩子容易养成不好的习惯。小学是起跑线，成绩不好影响初中升学。初中是分水岭，直接区分高中好坏。高中是决胜局，高考在此一搏。
每一次升学，都是家长的苦难日，孩子考完了就结束了，可是对家长的考验却远没有结束。
要么，就认命，该买哪里是哪里。不是学区房，咱们就近分配，只要孩子努力，上哪个学校都一样。要么，就改命，坚持不懈买学区房。至少这样，家长可以问心无愧，能为孩子做的都做了，路都铺好了，就看他们自己的造化了。
毫不夸张的说，不管买不买学区房，你都无法想象父母能为孩子付出到什么程度。
环境真的好
还有高层么？
随着人们对居住品质要求的提高，小区环境的好坏越来越受到重视。尤其是对于改善型购房者来说，一个好的环境更已成为买房时不可或缺的考虑因素。那么，如何甄别一个小区的环境好不好呢？
首先 | 绿地率（绿地率≠绿化率）
我们要说一说环境≠绿化率是怎么一回事。
查看更多精彩图片>>
我们常说的小区环境并不等于绿化率不小于33%就是好的小区环境，通常小区的环境还包括硬质铺装，大门，活动设施，各种指示，水景，浮雕，雕塑等与建筑形成一个有机的整体，并且绿化方面还要考虑乔木，灌木，藤本，草本等植物的搭配。
查看更多精彩图片>>
绿地率=绿地面积／土地面积（目前新区建设的绿地率不应小于30%），这里讲的绿地率不等于绿化率，通常来说绿化率是指绿地覆盖面积，其中包括绿化和植物水平投影面积之和。所以绿化率通常要大于绿地率。
查看更多精彩图片>>
其次 | 容积率
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，而对于住户来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度。
查看更多精彩图片>>
一般而言，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2。
容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到我们居住的舒适度的高低。
建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降低，隐私难以得到保护。
查看更多精彩图片>>
最后 | 社区教育环境
从幼儿园开始，家长就为孩子的读书问题操碎了心。幼儿园是起跑线，环境不好孩子容易养成不好的习惯。小学是起跑线，成绩不好影响初中升学。初中是分水岭，直接区分高中好坏。高中是决胜局，高考在此一搏。
查看更多精彩图片>>
每一次升学，都是家长的苦难日，孩子考完了就结束了，可是对家长的考验却远没有结束。
要么，就认命，该买哪里是哪里。不是学区房，咱们就近分配，只要孩子努力，上哪个学校都一样。
要么，就改命，坚持不懈买学区房。至少这样，家长可以问心无愧，能为孩子做的都做了，路都铺好了，就看他们自己的造化了。
毫不夸张的说，不管买不买学区房，你都无法想象父母能为孩子付出到什么程度。