主题：最近国际城价格走向汇总贴

 首先我不是国际城业主，我蛮喜欢国际城的房子的，所以也认筹了。可是开盘时间往后推了一个礼拜 ，郁闷。其实国际城的房子蛮不错的，现在优惠也挺大的，未来也看的到前景。所以只要开盘价不超过我的预期，我都会买。 上次有人说国际城房子不好卖，所以我也到筑房网上去看了。分享给大家，当然我预计到会有很多喷子。。。。。

 数据是2013年4月12号在筑房网截图的、不妥当的地方可以指出来，我只是把我的功课拿出来分享，欢迎探讨。

综合，国际城一天卖3.4套房子，大概一个月一百套的样子，也差不多是一个月一栋房子了，所以卖房速度不成问题。再从价格上讲，国际城从最先的超高价，到现在的高价，已经比较划算了，虽然看着还是蛮贵的，但是F组团还是划算的，哈哈。不过F都是小户型，我要三房的，没办法。

再看国际城的定价，喜欢往高了定，卖不动才开始降价，所以说我挺担心这次也是这么整，太贵我就放弃了。希望交一万抵5万之后，能有个好价格。刚在论坛上看到有人说H组团是不是卖4500，你觉得可能吗？你也太天真了，那不是沦为花果园了啊！！！销售人员跟我讲的都是所有折扣再抵5W后5300-5400的均价，大概在15层的样子，层差20，按此推算30层是5600-5700，1层5000-5100，所以省省吧，做梦的骚年。H组团是靠山（官方称山体公园）的，亲！

最后，基本上看得出，三四月份开始进入黄金时期，再加上新国五条，你懂的，不给力，几乎所有的楼盘都在上涨的，具体可以到筑房网查，国际城也在跟风涨价，所以，喜欢国际城的朋友一定要快点出手，历来的调控从没说过降房价，都是说遏制房价过快上涨，不要报太大的期待。

另外给大家提个醒，谨记下图。此帖只做交流。

真是做足了功课，功夫了得！谢谢分享！

F,C组图从2011年12月开始卖，到2013年3月底总共卖了823套，14个月平均1天卖2套都不到，谈啥热销？扣除F组团的回迁户，其实国际城的销售真的很差！

找到适合自己的不要犹豫。该出手时就出手。

以前怎么可能卖得好？

  一是价格高，国际城卖6300的均价的时候，花果园在卖4100的均价，价格差距太大。经济实力差一些的人无法接受国际城。

  二是原来车水路太烂，国际城前面的车水路一直说要修但是一直没动工，拖了两年，但是花果园会搞营销，早早的就把连接的路修好了，顺便还修了个水塘，交通和环境的区别导致国际城前面两年滞销。

 现在不一样了，车水路明显在大拆迁大改造，7月份通车是可以看得到的，小车河湿地公园修好后也给国际城加了很多分，现在湿地公园东区也由国际城大力改造中，再加上国际城适当，比过去亲民多了，可以预计，路修好，景观打造好后国际城的销售将不成为问题。

我也了，对楼层和景观没啥要求，就是对晚上睡觉有没有火车噪音不放心，H2组团是最靠山的，理论上应该火车噪音污染几乎很少，但实际情况咋样，心里没数，实在不行去金阳买！

售楼的说价格是5500以上，难道是5500起步价？哪均价不是要到6000左右啦！