主题：卖得最好的不是降价最狠的 购房者该怎么选房

  降价、开盘、优惠、多重好礼……贵阳楼市的本月博杀进入白热化阶段。更多的楼盘或明或暗地加入到这个阵营。购房者也被不断冲击视线的价格数字整得晕头转向：到底哪个价格最低？到底哪个楼盘最值得购买？

     房源太多，但品质却大相径庭。降价潮中质量难辨，不能只被低价吸引，买房不能再只看价格。

降价、低价房源

要分清真降还是伪降

  今年上半年的楼市，精明的购房者不难发现：越是直接打出价格信息的楼盘，你越要仔细辨别。这样的价格是否只针对部分房源，或者是否房源有缺陷？

   打出3980元/平方米均价的城北某楼盘可谓赚足了眼球。据悉，此次推出的楼盘房源价格近5000元/平方米左右。不少人怀着“抄底”的心态去一探究竟。结果可想而知，低价也许只是个噱头或者这样的房子你根本看不上。

   城南也有某楼盘价格远远的低于区域房价，房价也是从5000多一下降到4000多一路直降，而且地段不错，待一细究，只剩一些楼层不好，户型偏激的尾房。

   要买，一定要买价格真正有吸引力的楼盘。

降价方式五花八门

直接减价才“接地气”

   面对琳琅满目的降价宣传，是否真正将所谓的优惠落到了实处，这是购房者们所真正关注的。

   很多楼盘都会给出交几万抵几万的优惠，其实，仔细盘算下来，多重优惠送的东西总价可能才几万元；有的楼盘明称“降价”，暗则调整了成交均价，算下来不过几千元的优惠够你乐半个月了吧。

   有过经验的购房者更愿意去看直接降价的楼盘，比较之前该楼盘的成交价格，直接的减价方式才更接地气。

区域内成交最好的

并不是价格最低的

  虽然降价的楼盘受到了关注，但是，从近月的成交数据看来，区域内成交量最高的，大部分不是这些价格最低的楼盘，而是性价比最高的楼盘。

  成交量高的楼盘都是购房者通过精心挑选，认真比较得出的最优解，当然也有一掷千金的土豪，不过作为参考价值这样楼盘会比较值得下手哦，各位请擦亮你们的眼睛吧。

哎，买都买了，提这个干嘛。

还是看合适不合适吧，最好不要买到一直降价的楼盘。

怎么选房，我认为最好的是，一家家的走，一家家的算价格，然后做对比。

以前没买房的时候，真是一头雾水，买了之后发现其实都可以砍价的。。经验啊。

那些送车位啊什么的，全部折合到价格里面来算，就知道哪个便宜哪个贵了。

说得很好赞一个

 对，车位什么的也都是陷阱

买过房的人，都成了行家，哈哈

当初我买房的时候，想的很少，主要看中了位置和楼层，基本要求达到就行了。