主题：刚刚在论坛看到说中铁的物管换成兴隆物业了。但是去年我们签合同的时候，签的不是中铁太平第一物业吗？现在怎么说换就换了呢？征求过我们业主的同意没？请中铁给以正面回答！

有意义，有收获，谢谢提供

 典型的店大欺客，单边主义～～

当时买房时，刚签完购房合同，销售就要我签物管协议。因为自己本身是搞法律工作的，所以感觉很蹊跷，就没有同意签（一般都是在入住时才签订物管前期协议书）。现在看来，在那个时候房开和物管之间已经存在问题。再解答一下你的问题，一般来说，前一个物管公司退出的时候，会和房开之间签订一份协议（可能是解除协议或者补充协议），在协议里应该要对之前物管与业主之间的合同履行问题进行约定（一般前物管公司肯定要将责任推给新的物业，所以都会注明新物业按照与你签订的原合同履行）。我个人认为，即便原物业、房开以及新物业均没有对你的合同履行问题进行约定，也不影响该合同的效力，该合同如果还在合同履行时间内，就对新的物业公司具有约束力。所以你最好看看合同有没有特别规定以及合同履行时间，如果没有特别规定且在合同履行时间内的，个人认为问题不大。

请大家看致董铁军的一封信！