主题：求知识普及：逸都的公摊是怎么算的？

逸都的公摊是怎么算的？一般的我清楚，但是这个我怎么也没算出来呀。求解答！

很简单，顾名思义就是社区内各业主共同分摊的面积，比如挨着的两个单元之前的那堵墙的面积，各算一般，各个公共设施占地，绿地面积，电梯井面积都算公共分摊的面积。一般公摊大的房子得房率低，比方说，一套100平方的房子，公摊20%，实际能使用到的面积也就80平方，公摊要小的话10%那你得房的使用面积就有90平方，你家里的空间肯定更大，公摊大虽然得房率低，但是一般公摊大的就意味着它在公共使用部分的投入就大社区环境和配套就远远好于小公摊的社区。如何取舍看您自己了

楼主的问题是想问中铁逸都的公用面积那么小，多余公摊都跑哪里去了。是否是中铁逸都二次转卖了。