主题：大盘销售较好 小盘担心"过冬"

随着传统销售旺季过去，进入11月份后，虽然我市新开盘项目不多，但由于大盘依然有充足的房源供应，使得近期贵阳楼市的销量并未出现太大波动。事实上，现在显得较为沉闷的，主要是10万平方米左右的小楼盘。采访中，一些小楼盘的销售人员告诉记者，过去楼市火爆时，小楼盘可以“傍”着周边的大盘“跟着火一把”，而在今年，这种情况发生了变化，成交量飙升的更多是品质优秀、规模大的楼盘。“即使是处于同一地段，如果没有价格上的优势，基本上卖不动。”位于三桥的某楼盘销售负责人坦言，小楼盘体量不大，开发商的实力不强，这就可能造成后期资金压力。此外，近期一系列政策出台加重了购房者的观望情绪，在这种情况下，对于知名度不高、规模较小的楼盘来说，目前感觉就是“要过冬了”。