根据国家统计局发布的数据显示：8月份，在全国70个城市中，新建商品住宅新建商品住宅价格环比下降的城市达到68个，较上月增加4个，价格环比持平和上涨的城市均仅为1个。
众说纷纭实则是说楼市不景气
有专家指出：“下调房价的城市数量达到68个，这创造了历史记录”。这意味着中国房地产市场黄金时代已经结束，可见此轮由市场自发性因素导致的房地产市场调整的深度和广度更甚以往。此后，中国房地产市场将进入白银时代。
但国务院发展研究中心金融研究所研究员吴庆在第59期“记者大讲堂”上发表观点认为，中国并不会发生像2008年美国楼市一样的崩盘现象，但房地产市场已经出现泡沫，真实的房价一定会跌。同时，吴庆认为，目前中国房地产市场主要存在两类泡沫，即大城市的“价格泡沫”，和三四线城市的“数量泡沫”。“在北京、上海等一线城市，房价很高，目前市民的收入很难支撑现在房租和房价。”
三四线城市会出现泡沫，主要还是因为房价已经低了，但库存量还是在增大，这就意味着市场需要很多年才得以消化，这也算供求严重失衡的表现。
一边是说房地产业的不赚钱，一边在说房地产业的困境。其实这两种观点仅是众多专家所说的其中两点，但也是最能表述专家口中市场现状的。无论是之前报道的房企哭穷，还是政府救市，都在说的是同一个意思：市场不景气了，楼市前景不明朗了。
贵阳 不听话的城市
撇开全国楼市萎靡的大背景不说，贵阳楼市其实还是一直被看好的。或许是与众不同，贵阳就像一个不听话的小孩，不听大人的话，只顾自己玩耍。近月来，贵阳楼市的价量齐涨似乎是最好的说明。据搜房网数据监控中心统计，8月（2014.7.28-2014.8.24）贵阳全市商品房签约5739套，较7月签约4253套，增加了1486套，环比上涨34.94%，同比下跌36.88%；签约面积569051.14平方米，较7月签约446018.41平方米，增加了123032.73平方米，环比上涨27.58%。
对于贵阳楼市来说，得天独厚的区位优势，似乎让他不受任何影响，同时贵阳的旅游、度假在一定程度上为贵阳的经济起到了推动作用。近日已结束的2014贵阳房交会活动也会低迷的楼市发展带来契机。一座城市是否能持续健康发展，可以说直接影响到当地楼市前景。在城市发展的过程中，楼市市场健康发展与否直接关系到当地经济发展速度。
根据国家统计局发布的数据显示：8月份，在全国70个城市中，新建商品住宅新建商品住宅价格环比下降的城市达到68个，较上月增加4个，价格环比持平和上涨的城市均仅为1个。
众说纷纭实则是说楼市不景气
有专家指出：“下调房价的城市数量达到68个，这创造了历史记录”。这意味着中国房地产市场黄金时代已经结束，可见此轮由市场自发性因素导致的房地产市场调整的深度和广度更甚以往。此后，中国房地产市场将进入白银时代。
但国务院发展研究中心金融研究所研究员吴庆在第59期“记者大讲堂”上发表观点认为，中国并不会发生像2008年美国楼市一样的崩盘现象，但房地产市场已经出现泡沫，真实的房价一定会跌。同时，吴庆认为，目前中国房地产市场主要存在两类泡沫，即大城市的“价格泡沫”，和三四线城市的“数量泡沫”。“在北京、上海等一线城市，房价很高，目前市民的收入很难支撑现在房租和房价。”
三四线城市会出现泡沫，主要还是因为房价已经低了，但库存量还是在增大，这就意味着市场需要很多年才得以消化，这也算供求严重失衡的表现。
一边是说房地产业的不赚钱，一边在说房地产业的困境。其实这两种观点仅是众多专家所说的其中两点，但也是最能表述专家口中市场现状的。无论是之前报道的房企哭穷，还是政府救市，都在说的是同一个意思：市场不景气了，楼市前景不明朗了。
贵阳 不听话的城市
撇开全国楼市萎靡的大背景不说，贵阳楼市其实还是一直被看好的。或许是与众不同，贵阳就像一个不听话的小孩，不听大人的话，只顾自己玩耍。近月来，贵阳楼市的价量齐涨似乎是最好的说明。据搜房网数据监控中心统计，8月（2014.7.28-2014.8.24）贵阳全市商品房签约5739套，较7月签约4253套，增加了1486套，环比上涨34.94%，同比下跌36.88%；签约面积569051.14平方米，较7月签约446018.41平方米，增加了123032.73平方米，环比上涨27.58%。
对于贵阳楼市来说，得天独厚的区位优势，似乎让他不受任何影响，同时贵阳的旅游、度假在一定程度上为贵阳的经济起到了推动作用。近日已结束的2014贵阳房交会活动也会低迷的楼市发展带来契机。一座城市是否能持续健康发展，可以说直接影响到当地楼市前景。在城市发展的过程中，楼市市场健康发展与否直接关系到当地经济发展速度。