主题：之前参加多彩贵州城摇一摇活动，现在跟着房天下看房团来啦！

我是房天下的“老顾客”啦，之前买了套房，也是通过房天下这边知晓的，在房天下网站上，能够看到很多房开的消息，所以不管有事还是无事，都是来房天下网站上逛逛，

前几天在房天下上看到多彩贵州城的摇一摇活动，我参加了，因为很久之前去多彩贵州城这边看过表演，而且在网上看到他们在推广节庆街的一个活动，我在捉摸要不要去看哈，眼看年底了，而且想个孙女买套商铺，作为她以后的产权，这不我就一个孙女，疼儿子吧怕媳妇说偏心，所以直接给孙女买，

退休了之后也开销不了多少钱，所以想给孙女买套小点的商铺，以后她也算是 有保障的人啦，不用为以后打拼，所以也来看看多彩贵州城的商铺，顺便把之前摇中的奖品领取了，不要看我退休了，我还是比较有活力的，用实话说就是比较跟得上时代的发展吧，跟得上步伐；

这是我拍的图片，大家来瞧瞧！

 我不喜欢拍照，所以也给大家拍，

之前过来都是看节目表演，这次还是次去他们售楼部，

要是，选择多彩贵州城准没错，就我了解，多彩贵州城品质好，政府也是在支持，我才不担心没得人来这边，有人的地方就有市场，所以我不担心这边没得人，而且这边现在是空港经济发展得比较好，未来发展也会慢慢偏向近郊的，

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这边是不是少数民族的东西比较多啊

问哈，这个商铺好久交房？？

那个1989是设么意思啊？？？

开始房地产定好的面积大了。现在国家测绘的小了。单价是按建筑面积算的。为什么要房地产的面积算。而房产证的面积是国家测绘的面积。交钱要叫房地产的面积。我们买了在卖给人家，告诉人家，房产证的面积不准。房地产的面积的准，但没证书吗？你买个门面，房产证的是50平方米，房产商给你定的是60平方米交钱，那开始签的协议有什么用，法律是干什么的，那都按房地产商随便说平方米好了。后期反租是不是也可以随意更改，诚信在那？多彩贵州城的套内面积就怎么来的？

针对楼上客户所说的问题，其实关键点在于买卖双方以那种面积计价的问题，因为现在不管是买房还是买商铺，普遍采用的是按照建筑面积计价的（注意：建筑面积是将公摊计算在内了的），但是真正办理产权的时候，产权面积是用建筑面积减去公摊面积的，所以不管你买房子也好买商铺也罢，最终在你的购房（铺）合同上都会写清楚建筑面积多少，公摊多少，产权面积多少。因为房开商开发商铺或者住宅，不可能无偿给你建外摆空间、电梯通道、楼梯等的，这些都是要购买该区域的卖方来分摊的，所以叫公摊。至于每家房开商建设的房屋和商铺的公摊如何计算，一般按照房产测绘部门对房屋或商铺的测绘，以该区域的总面积减掉套内建筑面积得到公摊的面积，这不是哪家房开商自家说了多少就多少的，是以房产部门的测绘图纸为依据的，购买房子或商铺在签订合同的时候都会以此测绘图纸为依据来计算面积的。但是，房产部门对商铺或房屋的测绘方法有多种，所以往往造成买房或商铺的时候买卖双方因公摊而产生争议，为了避免发生这种争议，其实用按照套内建筑面积计价的方式不失为一种好方法，你买的套内建筑面积，也就是你实实在在能在产权证上体现的面积，当然，后期房屋测绘部门出具了测绘图纸，该是你这套房子享受的公摊你同样可以享受。

你家买房的时候是建筑面积公布了，在减去公摊面积。得出的面积。当初你们签合约的时候你咋个不写是按套内面积卖。不按面积卖。整个中国就你家是按套内卖，你还告诉我们公司合约不算合约，可以去起诉，你们董事长，老总现在都被调查了，说话注意点，再乱整，大家闹起来，跟着进去

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