主题：买房要注意这些小小的潜规则哦

  你只知道娱乐圈有潜规则，殊不知楼市也有“潜规则”，作为买房困难者的众多网友，若是摸不清这几大潜规则，估计交房时都要悔得肠子都青了。那么买房都有哪些潜规则需要购房者摸清的呢？今天冒死归纳了4条，不知道有没有中招的

一、大品牌，值得信赖

房子的安全感从何而来，首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘，入住后大大小小的问题出现，就有得你哭的了！总之，买小品牌甚至不品牌的楼盘，以后住的舒不舒心全凭运气。接下来小编就告诉你为什么要选择大品牌地产。大品牌有税收政策、银行信贷等政府层面的强力扶持，能优先拿到区域内地块，享受政府的配套。另外，大品牌融资渠道多，资金周转良好，不会出现资金不足、开发无力和跑路现象。感觉就像傍上大款了有没有？

二、好地段是硬道理:

好的地段不要求一定得是，只要是住的舒心，交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然，如果资金足以应对高昂的房价自然是（对于这类人，小编只想说：请和我做朋友！）。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住，想要出手，也能获得一笔不菲的收入。三、高层住哪层舒服现在楼市上纯多层的小区真的是少之又少(洋房别墅除外吧)，开发商也想建高些来多赚取一些利润。其实高层也很不错哒，采光充足、视野广阔，晚上没事还能上演一把“来自星星的你”，小编就很喜欢这种浪漫的感觉呢。

可十几二十几层的高层究竟哪一层才是好楼层呢？高了担心不够方便，低了又怕采光不好，中间还怕灰尘太大。强迫症简直快要被逼疯了好吗！通常来说，考虑到楼间距等问题，楼层总层数的1/3以上、2/3以下为较好的层数，比如说18层的高层6-12层的位置是比较好的，30层的高层10-20层的位置为佳.

四、不容忽视的楼间距既然决定了买高层，那么楼间距一定是你不能忽视的一大重点?楼间距同样与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高，或者为了多建房子，楼层数增加，原本的楼间距就无法满足采光需求，楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。作为购房者的你一定要保证时刻的清醒。根据现行标准，楼间距应该达到楼高的1.2倍以上。根据每层楼约3米的来算，很容易算出楼间距是否达标。

缺少阳光会带来什么？除了会让家里显得阴暗、不舒适，缺乏光照，还会影响人体对钙质的吸收，尤其是老人和孩子。所以，那么喜欢“挨着唠嗑”的高层你还敢买吗？你还会忽视楼间距吗？看清了楼市潜规则之后，买房心里就有谱了。

好像大多数的人并不会注意啊

嗯呢，说得还是比较的适合的

也没有谁这么无聊啊

楼主你说的好棒啊

潜规则哪里没有啊，我工作就是不会潜规则，哎，现在一塌糊涂啊

真心的觉得现在的人太夸张啦

我们可以选择的就是睁一只眼闭一只眼

不错不错，这样的话，对我们买房还是有好处啊D

这些小小的建议还是有用的，不错不错啊