主题：个人看法 关于这里的优势与劣势

关于花溪碧桂园的利与弊，是在我自己看房的经验上总结的，碧桂园的房子是去年开盘时买的。

其实老百姓买房不过是想找到自己满意而价格也适中的，针对花溪碧桂园这个楼盘，我谈谈自己的看法。

第一，在买房子之前，其他的条件先不说，首先要看的就是这个楼盘的开发商的实力水平和信誉程度，因为这一点已在很大程度上决定房子的质量的保障，如果一个房子连质量这样基本的条件都保障不了，你觉得无论价格多少环境怎样你会买吗，答案是不言而喻的，碧桂园做房地产也有二十几年经验，论资历和实力不会差到哪去，信誉度也有保障。

第二，当开发商选定之后，那么楼盘的位置和环境就是我们老百姓买房子的必须考虑的因素了，花溪碧桂园选择在花溪孟关，这里最开始只是一些民房而已，经过拆迁和开发，整个规划大家都是看得见的，很多人都有一个疑惑是这里的交通问题，其实说实话，花溪碧桂园在两个山之前，中间横跨贵惠大道，但是随着孟溪路、花孟路和陈孟路的开通，这里和花溪中心的联系必然是比较方便的。

第三，几乎每一个有买房经验的人都有要询问楼盘周边的基础设施怎么样，因为这是买房子的业主最为核心的考虑因素之一，它关乎到每个业主的生活品质，就说就医吧，不会有人买房要想看个病要到离家很远的地方去，除非是当地没有那个条件治疗，而学校，银行，地铁站，超市，公园这些就更不在话下，碧桂园是配套先行的，家看见了实在的你在卖不迟，看看风情街上的商家，再看下目前高层底层商业都完善得差不多了。

第四，楼层和户型，当然户型有大有小，楼层有高有低，不是说住在这个小区某个地方就天时地利人和尽了，这是没有可能的，相对于花溪碧桂园来说，它的户型既有适合刚需的婚房小户型，也有适合想换个大房子改善居住条件的大户型，应该是比较全面的，楼层是三十几层不算太高，采光和通风条件都不错，它的户型我也仔细看过，主卧，阳台，厨房，卫生间等都有窗户通气，楼层间距也不是很小，是非常适合居

家型的户型。

 第五，也是我不想谈不能不谈的东西，那就是价格，因为再好的房子，没有经济实力也是空谈，对于花溪碧桂园的价格，别墅我们就不谈了，高层吧，精装房，四千七的一个起价，个人觉得是比较便宜的，关键是花溪那地方的房价水平就这样，如果碧桂园这个房子啊在金阳或者是距离市区比较近的地方，价格大家是可以自己估量的。

再来说说不利的地方：

 第一，不管你买的什么企业什么地段什么价位的房子，延期交房是最为担心的问题，不是我在这里黑哪个房地产，是因为这样的问题我觉得至今没有那个房地产能有那个自信说房子保证在合同那一天交房，而保利也不例外，提前交房那也只是极个别而已，所有大家一定要做好延期交房的准备，只要房子质量没问题，后延点也不会损失到哪去，只是延期过长才是真麻烦

第二，关于花溪碧桂园交通问题，没有轻轨站点，没有在闹市区，公交车未来是否能开通都是个问题。

第三,目前那边有点闭塞，难以避免未来的是否变成空城之说，入住率也是大家担心的问题。

第四，项目紧邻孟关汽配城，这边是否热闹与否已经是不容置疑的问题，但是随之而来的吵闹也是大家担心的，还有种种的安全问题，人员比较杂吧。但是相信碧桂园的物业，相信碧桂园的实力。同时，第四点已经把第三点给推翻了，大家自想想吧。

沙发

这边环境没得说

要是晚来一步，就假掉啦！

以后估计也没得机会去看这个楼盘了吧

但是我们是提前预定好的

咋感觉有中凄凉的感觉么

哎，现在的生活真的不容易啊