主题：庆幸买了凤凰湾！央行定向降准货币宽松已开始 PK 最近的楼市崩盘论

楼主知道最近凤凰湾的情况吗，桥修好了没有啊

楼主好英明啊

 大桥就在本月修好开通！

信息一：
2014年6月9日——中国央行：将降低部分银行的存款准备金率50个基点

距离我发此帖不到两个月的时间，再次降准！再次放水！不管央行是“定向降准”，还是“全面降准”，总之是“降准”，是释放长线资金。

信息二：

贵阳市棚户区改造项目４月２９日获国家开发银行８１亿元贷款，这笔资金将注入贵阳市城投、住投等四大投融资平台公司。仅４月份，国开行用以保障中国各地棚改工程的贷款发放额就近１０００亿元。

推进棚改绝对是托房地产，释放了很多刚需，但是也改善了民生。君不见关于危房倒塌、棚户区起火等消息经常见诸报端，说明棚改是下了决心的。棚改能够释放大量刚需，央行喊话银行配合贷款，对地产业是利好。

信息三：

贵阳目前很多楼盘在涨价，包括恒大雅苑、美的林城时代、花果园、大川白金城等，均价都涨了，涨幅从上千元到几百元不等。以前记得有高人说过，花果园清盘之时，也是贵阳房价涨时。大盘的低价政策，让贵阳作为省会城市的房价比不过很多县城，一个价值洼地。

信息四：

中国新“鬼城”贵阳未上榜。

房地产的发展需要几个要素，资金面的充裕、需求人群、政策支持。以上四条信息似乎相对符合以上要素。

但是，前几年房地产的涨势过大，透支了很多空间。以前那种动辄翻倍的行情很难了。

个人意见，若有不足，欢迎指出！

佩服！

在千呼万唤下，央行与银监会终于正式发布文件松绑首套房认定，称：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

首付减少，贷款利率减少，央行这一招也可谓最后的救市招数，赶在“十一”黄金周前紧锣密鼓地推出，救市的目标明显不过。对楼市的刺激不言而喻！