小区环境感觉不错，小孩读书方便（据说以后有中学，没修出来一切都是构想），交通也比较便利，有入户大厅，这样感觉小区比较安全，但如果是冲着改善住房的目的的话，觉得该小区并不适合，一、小区130以上的户型少，小户型居多，虽然销售会给你说这个送那个送，但实际你会明显感觉同样130的房型保利就会觉得比其他楼盘小许多（有准现房，可以自己去参考），从这点这算其实隐性房价还是小贵的，性价比不高，二是小区环境只能说不错，跟美的林城之类楼盘比差不少，我是从绿化角度说的，三是户型结构可改性不大，这可以参见户型图，黑色为承重墙是不可以打掉的，四，小区物管费贵，其他好的小区均1.8左右，保利要2.8，且停车很多小区为200，保利为280（200停车费，80管理费），五是户型风水朝向不好，且越是大户型越差（销售会说凤凰湾处的地理位置风水好，我考虑的是户型本身的风水朝向），这点不信风水可不参考.可能我买房考虑太多了，凤凰湾的房子如果能达到我理想的40%到50%我都已经买了
2016-07-12 19:11:08 来自 iPhone客户端
