区域概况

土地出让 周围楼盘因此受益

相关消息显示，这13宗地块均位于花溪区贵筑社区尖山村，总共141.5万平方米，其中，最高地块成交单价为G(17)017地块的3222元/平方米，最低地块成交单价为G(17)023地块的771元/平方米。

贵筑社区尖山村位于花溪区甲秀南路旁，美的国宾府、保利溪湖、碧桂园花溪1号守护两侧，北临花溪公园，南接洛平水库，紧邻花溪大学城和花溪区政府，东西连接甲秀南路，多条公交路线经过，规划中轻轨3号线也在附近经过；同时比邻年轻的国际级新区——贵安新区，这里将成为城市发展的价值高地。

购房目光放长远

贵阳交通正在发生大变革，以前的老盘会因为轻轨的修建而“华丽变身”，还有中天得到红岩村地块的时候中天未来方舟当天宣布房价+500元/㎡，我相信更多的购房者深有体会。所以购房者不管买首套房还是二套房买房目光要长远，说不定第二天你就成了更有钱的人。那么这个区域哪些楼盘可以坐地起价呢？

美的国宾府新动态

美的国宾府诚意登记中，现阶段参与诚意登记的客户，高层交1万享3万优惠；花园洋房交1.2万享5万优惠；财富公寓交4千享1万优惠；商铺交5万享10万优惠。

教育资源完善

十万方商业财富金街，功能规划为超市、酒店、健身、餐饮、KTV等日常居民生活配套，未来将打造出5M智慧健康社区。规划了两所幼儿园，一所小学，一所中学，打造12年一站式优质教育配套，还有附近的花溪幼儿园、花溪小学、贵阳市花溪第一中学、纽绅国宾府国际学校。

洋房生活更随意

洋房B7户型，建筑面积132㎡，4室2厅1厨2卫，卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

高层均价4800 【云湖】组团开盘了

保利溪湖目前在售悦湖组团高层均价4800元/㎡，建筑面积为191-298㎡， 优惠30万，联排别墅1000-26000元/㎡。新开盘【云湖】组团建筑面积 115-129㎡2梯3户高层在开盘，开盘后据说均价增加300元/㎡。

溪湖交通方便得飞起来

洛平枢纽公交站，207、201、204等公交路过，自驾的也不觉得远，25分钟可以到达贵阳两城区；30分钟便可抵达火车站机场；将来轻轨3号线修建开通后，出行更加方便。规划开建的孟溪路已完成形象进度约60%，预计在今年9月30日建成通车，此次孟溪路的修建为溪湖繁华锦上添花。

保利的小区配套满足你的需求

清华中学的分校“花溪二小”就在小区之内，双语教学为主的奥宝幼儿园，在一期的6栋、12栋和B4地块分别有三所幼儿园。游泳池、儿童乐园、羽毛球场、乒乓球场等娱乐设施，还有自带有滨河商业街，小区内还有多家超市，洗衣店，便利店，蔬果一应俱全，不过这附近的人员还是有一些复杂，还需要不断改善提高。

户型卧室朝南

GC-6户型建筑面积约122.62㎡，从下图中整个户型方正，超大的入户花园，而且动静分区，让你的家更加舒适。生活阳台与厨房相连，如果觉得厨房不够大可以打通了用。主卧还有衣帽间和主卫，这对于一家之主来说似乎有一点小奢侈的感觉。看到图中橘黄色区域是赠送的飘窗部分，让面积再扩大一点点，做一个榻榻米还是放书桌都随意。

除了保利、美的的房企看上了尖山村旁边的位置之外，碧桂园也加入了其中。碧桂园花溪1号位于贵阳市花溪区, 为生态示范区，项目占地面积约170亩，总建筑面积约29万㎡（含地下车库）。规划有别墅，双拼别墅，花园洋房，高层、商铺等等。项目所有房屋设计均以南、北朝向为主方向。

低价洋房 估计也就在花溪1号了

碧桂园花溪1号，122-263㎡洋房价格5000-6200元/㎡、均价约5600元/㎡，245-729㎡别墅均价14000元/㎡、英伦风情旺铺建筑面积28-240㎡均价16000元/㎡。绿化率35%，车位配比1:1，小区物业是碧桂园自带星级物业，周围景区众多，比如 花溪公园、黄金大道旅游带、花溪水库、十里河滩湿地公园、森林自然公园（规划）、天河潭风景区、青岩古镇等。

每层空间利用率高的户型

碧桂园我们都知道一直是走中高端的路线，基本以洋房和别墅的产品为主，当然也会有一些高层。户型方面可以说做到空间利用率很高的程度。什么光照、潮湿这些都不是问题了。

比如下图别墅御园BJ240户型，建面大约240㎡，共三层。每一层的功能分布都很合理，全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。