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[摘要] 翻阅中国地产发展脉络,价值高企的产品无不围绕学区、商圈而生长,从上海闵行到厦门五缘湾,再到贵阳观山湖,皆与学区+商圈的配套兑现密不可分。
纵观,能长年屹立于潮头的不动产,皆有坚挺的“抗跌属性”。
资源占有率成为造就楼市硬通货的关键,学区、商圈无疑是其中顶流。
翻阅中国地产发展脉络,价值高企的产品无不围绕学区、商圈而生长,从上海闵行到厦门五缘湾,再到贵阳观山湖,皆与学区+商圈的配套兑现密不可分。
学区+商圈对比图
从低价值时的无人问津到高价时的趋之若鹜,价值与需求的反转令人瞠目结舌,早入场者欢欣鼓舞,未入场的痛心疾首。
正处于风口的贵阳观山湖也是如此,陡然上升的房价、高楼迭起的繁华景象,让贵阳的部分远见者已率先享受到了学区+商圈带来的红利。
回顾观山湖发展史,你无法想象,这座闪烁着璀璨霓虹的都市丛林,曾经一片荒芜。
老贵阳实景
十年“引金入黔”,不仅是引“财”,更在引“才”。以金融城为核心,为促进就业创业,贵阳多次出台人才政策,放宽落户制度,并给予相应补贴与购房优惠。
目前,金融城已有高达30万常住人口,辐射116万产业人口。作为贵阳人口导入区域,未来还将有百万高质人口陆续涌入。
2010-2019年贵阳市年末常住人口数量统计图
人多了,需求必然增加,首当其冲的就是教育和商业资源的分配不均。随着“单校划片”政策实施,招生渠道紧缩,愈发紧俏。
当一个区域的资源趋于饱和,除了节流,自然会通过外溢缓解区域压力,而金融北城则成了下一个被选中的“风口”。
怎么会是金融北城?
新区的发展,总会伴随质疑,而那些一直唱空而错过蓝海的人,往往会在别人吃到红利后追悔莫及。
金融北城的崛起绝不是偶发事件,而是量变引发的必然结果。蜿蜒而至的数博大道、遍布轨道线路规划交织而起的交通路网,更有学区和商圈这两大抗跌神器!
示意图非最终效果
西南认证的绿色校园群落——中天教育品牌(中天中学、中天小学)。这里还将建成贵阳量级之一的万达综合体,体量高达54万方,相当于9个云上方舟的商业体量。
示意图非最终效果
机会总是留给远见者。
一向稳健的建发房产不远千里,来到贵阳,择址金融北城,献上全球第十座——建发央著,一个集学区、商圈宠爱于一身,赢在起跑线上的新中式项目。
一贯制的教育配套,为建发央著未来的业主子女创造了良好的入学条件。项目周边有12所优质学府(包含8所幼儿园、2所小学、2所中学),东侧不到50米就是全日制中天中学、中天小学(已签约),业主们不用再为天天接送孩子上下学发愁。家门口的学校,当别人还堵在路上,你的孩子已经到家吃上了热饭。
中天 中学/小学教育资历图
闪闪发光的教育资源,是否也让你瞬间怦然心动。更令人惊喜的是建发央著为孩子打造的课后时光。
人车分流的小区内藏乾坤,有专属孩子的主题活动区、蹴鞠场,还有贵阳国风菁英成长俱乐部【鲤乐荟】,里面为儿童量身规划有海洋球世界、手工童趣、乐高益智区主题活动空间。
贵阳建发央著【鲤乐荟】效果图
在小区内,小朋友就能拥有丰富的活动场所,打开自己的社交圈,而对于家长来说既方便他们就近照顾孩子,也减轻了负担,拥有了重建朋友圈的时间。
内部配套妙不可言,外部规划令人惊艳。项目南侧,走几步就是54万方万达商业集群(包含旗舰型万达广场+万达文华/锦华酒店),作为商业地产的顶流,万达综合体从来自带流量,而它不仅是建发央著未来的配套,还将是金融北城乃至白云区未来的的商业核心。
项目区位图
周边CC park、云上方舟、王府井国贸广场、爱琴海购物广场、8万人足球场等形成的繁华商圈群聚效应,将缤纷的生活业态与世界前沿的高配资源圈定在舒适的3公里范围内,让你可以随心选择。
强学区+强商圈,让贵阳建发央著成为名副其实的“资源咖”,而铺开建发的产品布局图,我们发现建发的产品向来自带主角光环。从总价600万起跳还买不到的杭州建发养云到即开即罄的莆田建发央著,建发教科书级的产品力和品牌溢价率一直备受大众青睐。
盘点建发在厦门二手房市场的成交热盘,皆以倍数增长的态势,革新各大区域的房价记录,成为如黄金般的楼市“硬通货”。
建发二手房溢价图
同板块内无论是新房还是二手房,建发产品的溢价都是一枝独秀的存在, 厦门建发中央湾区7年间价格涨幅高达428% ,苏州的建发中泱天成、泱誉销售单价与周边同区域楼盘价差达2.7万元/㎡。
建发中泱天成、泱誉与周边项目价格对比
这一切,得益于建发敏锐的市场洞察力与前瞻择址观,以及对于产品的严苛把控,所以“打造钻石人生”,不仅仅是一句口号而已。从定址的那一天起,建发就已经把未来安排的明明白白。
如今,建发房产跨越1500公里,落址金融北城,以拒绝千城一面的产品理念,为贵阳量身定制新中式旗舰作品。
无论是在建筑上融入贵阳特有的蝶纹图腾,还是集中供暖,都只为给建发央著的业主献上的宠爱,让选择建发央著的业主未来的人生更加温暖与饱满。
贵阳建发·央著效果图
贵阳建发·央著效果图
贵阳建发·央著效果图
金融北·中天中学·万达旁·集中供暖
建面约78-130㎡新中式美宅
项目临时接待中心现已开启
预约办理VIP护照享5000元购房钜惠
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