一部中天史，半座贵阳城。

 43年来，中天持之以恒地为贵阳城市输出能量，每一个重要时间节点，都有中天的身影。

▲中天总部201大厦

如今来到“十四五”，对于贵阳而言，是至为重要的5年。

 最近，我一直在思考的是，贵州的“强省会”战略对贵阳楼市意味着什么？

 文件很长，我给你梳理了几个关键词，请细品：

打造城市文化和城市品牌  

大力改善居住者结构  

 提升社会资本投资积极性  

提升产业聚集度  

 极力提升公众满意度

 （文件来源：坚定不移实施“强省会”五年行动，努力打造全省高质量发展更具带动力的火车头｜奋力开创百姓富生态美的多彩贵州新未来 2020-12-12 贵阳发布）

 01

城市发展需要

 与这一则文件关联度的是贵阳的“十四五规划”，核心两个点。

 1.2025年实现GDP7000亿元

 我粗略策略测算了一下，从2020年开始，每年要保持10%的复合增长率（注：2020年贵阳市GDP4311.65亿元，贵州都市报），其中，贵州都市报8月9日发布的新闻显示：今年上半年，贵阳市生产总值（GDP）同比增长9.3%。

▲图源：贵州都市报电子版

 2. 人口要达到700万。

 按照官方公布的贵阳市常住人口数量598万（据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，贵阳市常住人口为598.7018万人）测算，未来五年之内要净增长100万+人口。

 稍微懂经济学的粉丝都知道，这并非是自然人口的增长，城市管理者要让贵阳进入更多高精尖人才的选择序列。

 那么，要将他们留下来就需要城市配置相应的生活方式，首当其中的便是高端物业。

 那么，高端物业应该建在哪里，谁来建，配置什么量级的服务……

 这一系列问题都需要城市建设者逐一回答。而作为建设者来说，他们首先要思考的命题是：

 在贵阳增强首位效应的发展战略和城市更新的发展部署下，XX地块肩负的时代使命。其次是，如何通过该项目为主城更新和消费升级打样。

 02

美好生活需要

 摊开贵阳市地图，我们眼看到的便是甲秀楼、河滨公园、筑城广场、贵州民族文化宫……一湾两岸双公园绘就了高端物业的价值底盘。

▲甲秀楼夜景

 当城市资源已是明牌的时候，需要找到一个合适的参与者了。

 中天，作为贵阳城市地标的持续建造者，带着43年的本土开发经验和“与城市共生长，与生活共美好”的理念来了，他们还带来了全球11大天团，势必要“超越自己”。

 曾经，有粉丝告诉我高端物业分四个类型：地理位置型、资源型、超级产品型、皇家服务型。

 我个人觉得这种分类形式非常粗暴，因为高端是一个系统。你试想一下：宾利车标配宝马的发动机，合适吗？

 当然，豪车的感受往往来自后排的“老板位”。同理，我们要站在500米的顶层才能看懂贵州文化广场的价值。

▲贵州文化广场效果图

 你在管家的引领下步入大厅来到电梯口，5米/秒的电梯在100秒内把你送上顶层，透过玻璃幕墙，整个贵阳城都被收揽在你眼皮下，你会想到上海金融中心，广州电视塔，重庆来福士广场……

 的确，对执掌城市的管理层和投资方而言，俯瞰全城的地标并不是因为那句“欲穷千里目，更上一层楼。”

 他们率先看到的是城市能级提升后的需求，人们追求美好生活的需求。而美好生活就是出门即繁华，四方可通达、入户皆静谧。

 03

文化自信需要

文化，从理解文化开始。

 因为追求更好的生活，人们来到城市。

 随着城市产业升级，城市界面随着更新、消费方式逐步升级、传统被现代取代，低端被高端迭代。

 所以，人们需要一个或多个重塑城市文化自信的项目，它不一定大，但一定很高端。

 在中国的一二线城市中，代表城市文化自信的项目往往是核心地段的超高层，它们占据着独特的地理位置，浸润在厚重的城市文化中……

▲贵州文化广场效果图

 面对这样的资源禀赋，唯有引入世界级品牌才能让土地价值二次爆发，而每个品牌背后都有一段独特的文化。可见，贵州文化广场的打开方式是“读懂奢侈”。

 作为一名新贵阳人，我一直期待着新的商圈能取代大十字商圈和不喷水的喷水池。

 当一二线城市的朋友来贵阳的时候，我们可以很骄傲的带他们在那里喝茶，聊天，购物，打望美女……

 就像他们经常带我去上海的外滩、成都的IFS、重庆的来福士广场一样。

▲重庆来福士（图源百度百科）

所以，当贵阳奋力做大最强中心城市时，中天在贵州文化广场重仓投入人力、物力和财力，要在这个地方“超越自己”。

 超越的背后是中天过去43年在贵州创造过很多记录，我简单列举几个：

 中天城投集团是西南地区成长最快、规模的城市运营商；

 中天城投是贵州龙头房开企业，贵州市场占有率，服务业主超过50万+……

▲中天出品

其实，规模和荣耀属于过去，我更看重的是未来。恰恰，中天的品牌定位是“创领未来”，核心是三层意思：1．客户购买的未来；2．未来需求会更多；3．未来和客户同行。

 地球是人类的摇篮，但人类不可能永远生活在摇篮里。

 当一座城市奋勇向前发展的同时，依然需要有人站在更前面引领。

 中天一直在做这样的事，贵州金融城是这样，贵州文化广场同样是这样。

 主城复兴的号角已然吹响，人民大道正在展现它强劲的力量。

 人民大道中段，最美母亲河畔，贵州文化广场正在引领600年贵阳城的下一个时代的到来。