主题：这里聚集了25万常住人口，你还在犹豫要不要投资么？？

  贵澳时代广场位于贵州贵安新区大学城核心区域，于思雅路与博士路交汇处（贵州民族大学旁），贵澳时代广场是驻足于国家级新区花溪大学城贵州宝星文化产业有限公司的首推项目，由澳、台商投资3.5人民币倾力打造。

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贵澳时代广场2016年10月1日开工，占地面积约16934平方米，建筑面积约62840平方米，绿化率约20%，预计在2018年2月1日竣工。

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由于周边12所高等院校的25万固定师生的消费群体，贵澳时代广场主推的类型是商铺，在售商铺建筑面积30一100㎡，认筹交一万享五万，2017年7月开盘。

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给大家举个例子：

马先生目前有启动资金50万元，购买一个面积为62.5平方米的商铺，总房款为125万元，贷款75万元(10年)，经计算月供为7500元／月，假如市场平均投资收益率(有租约的情况下)为10%左右，根据市场平均估价，市场平均租金为5.5／天／平方米，则：

●年租金收入：5.5元／天／平方米×62.5×365≈125000元

●年供款：7500元／月×12＝90000元

●年收益额：125000-90000＝35000元

●贷款10年净收益：35000×10年＝350000元

●10年后资产总额：1250000＋350000＝1600000元

●毛利润为：1600000(10年后资产)-500000(启动资金即首付款)＝110万元

●平均每年收益(年利)：110万／10年＝11万元

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贵澳时代广场即将为贵安新区影视文化、休闲娱乐、美食之都奉献新亮点;为大学生提供食、娱、购、住、赏等一体化的文化交流中心，推动贵安特色旅游;必将成为贵安新区璀璨的地标。

我也想买，就是囊中羞涩

商铺一般都比住房贵，但是买了就坐等数钱啦

哪儿有钱就跑哪儿呀，真是

周边学校倒是挺多的  我想开个早餐店

都知道赚钱  老百姓都买不起呀

买呀  都卖了好几个了  哈哈哈

6666

价格还没出来  不知道多少钱呢

现在都还没修到一半  到底啥时候完工呀