主题：首钢·贵州之光怎么样？fang84847712828：想问一下客厅是朝小区还是朝爱琴…

和花果园完全不一样的，我们打造的是高端综合体，密度34％，常住人口4-5万人。

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优势有我认可，价格了解下来很坑， 容积率公布的是3点几，认识贵港的高管，据贵港高层透露高达6以上，以后又是一个花果园一样的坑盘，老百姓好骗啊。还有贵港的饥饿营销模式也很坑。就是让买房的人各种掏钱。看看北京上海这些一线城市有超过5的容积率的吗？很少，国家规定高层容积率不超过5，超过就不宜居住。

楼盘是私人公司，被首钢收购了来打着名号修的，在海南那边也是花了几个亿买了块地修，房子现在修不起来，估计打算拿这块地卖了补海南的亏空所以第一期定价那么高，现在钢铁行业都亏损严重，估计拿自己地修房子补主业亏空，大家慎重考虑，实际只要问相关行业马上就知道他们公司了的，物业大家看清楚暂定万科，以后说不清楚的

期房、目前环境脏差乱、这预计价格太贵了，后期是否想提价到20000？有点不敢想象，都和现房价位相同了，本想找个新盘，价格会有所偏低于现房的，给自己一个家，一个遮风挡雨的地方，现在看来有点悬。

期房、目前环境脏差乱、这预计价格太贵了，后期是否想提价到20000？有点不敢想象，都和现房价位相同了，本想找个新盘，价格会有所偏低于现房的，给自己一个家，一个遮风挡雨的地方，现在看来有点悬。

暂时观望，价格太高。

既方便又不方便，有得必有失，是期房价格也高，现在调控那么利害，价格还那么高，个人不太看好，再过个一年才买会更好，毕竟贵阳条件决定房价，晚上空置率多到无法想象，这是事实。

现在我想做一下综合点评：交通方面吧 有轻轨2号线和4号线 还有BRT 虽然现在有点堵吧 明年之后这些问题应该就不存在了，配套方面 这是主城区最后一块地皮 周边的配套都相趋于成熟 以后首钢贵州之光还有修商业街和商业楼 以后就是一站式的生活的了 配套方面不用担心 学校方面周边有全龄段的学校 而且甲级以上的医院的挺多挺近的 对于家里有老人小孩这里都是一个不错的选择，作为投资这里也是很多客户的重点考虑对象，刚需的就不建议买了 因为要19年才交房 但买房是一辈子的事情 不是结婚啥的还是建议等等

坑坑坑。巨坑。感觉首钢房开也不是什么好鸟。老百姓的钱就是好骗。贵钢一圈那么宅。规划这么大的体量。