贵阳：新房供应量环比下降逾九成 土地市场成交低迷
1、市场综述：
新增供应量环比下降逾9成。上周（1.13-1.19）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为3.92万平方米，环比下降92.32%。
新房成交19.76万平方米。上周（1.13-1.19）共成交商品房19.76万平方米。其中商品住宅成交面积为14.70万平方米，非住宅成交面积为5.06万平方米。从成交套数上看，上周（1.13-1.19）商品房共成交1735套。其中住宅成交1319套，非住宅成交416套，经济适用房成交62套。
土地市场仅成交1宗。上周（1.13-1.19）贵阳土地市场共有10宗土地将要出让，土地总面积为40.36万平方米（约合605.38亩）；上周（1.13-1.19）贵阳土地市场仅有1宗土地成交，成交总面积为1.79万平方米（约合26.78亩）。
2、项目批准预售情况：新增供应量环比下降逾九成
图1 贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
注：房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
上周（1.13-1.19）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为3.92万平方米，环比下降92.32%，具体见下表：
表1：1月13日-1月19日新办预售项目
3、新房交易情况：新房成交19.76万平方米
图2 贵阳周房屋成交面积走势
注：房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3 贵阳周房屋成交套数走势
上周（1.13-1.19）共成交商品房19.76万平方米。其中商品住宅成交面积为14.70万平方米，非住宅成交面积为5.06万平方米。
从成交套数上看，上周（1.13-1.19）商品房共成交1735套。其中住宅成交1319套，非住宅成交416套，经济适用房成交62套。
图4：贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位：套 单位：万平方米
从成交价位来看，4000-4500元/平方米区间住宅成交量最大，共成交了7.27万平方米（770套），占比为49.49%；其次是高于5000元/平方米住宅，成交4.90万平方米（302套），所占比重为33.37%；3000-3500元/平方米区间住宅成交量所占比重最小，成交0.30万平方米（26套），占比为2.05%。
表2：1月12日-1月19日楼盘成交
从1月12日-1月19日楼盘成交上看，花果园项目一直高居榜首，共成交5.38万平方米（584套），位居楼盘销售面积和销售套数排行第一位；资源·梦想城成交0.56万平方米（102套），位于楼盘销售面积和销售套数排行第二位；贵阳万科城成交0.30万平方米（40套），位于楼盘销售面积和销售套数排行第三位。
贵阳：新房供应量环比下降逾九成 土地市场成交低迷
<>1、市场综述：
新增供应量环比下降逾9成。上周（1.13-1.19）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为3.92万平方米，环比下降92.32%。
新房成交19.76万平方米。上周（1.13-1.19）共成交商品房19.76万平方米。其中商品住宅成交面积为14.70万平方米，非住宅成交面积为5.06万平方米。从成交套数上看，上周（1.13-1.19）商品房共成交1735套。其中住宅成交1319套，非住宅成交416套，经济适用房成交62套。
土地市场仅成交1宗。上周（1.13-1.19）贵阳土地市场共有10宗土地将要出让，土地总面积为40.36万平方米（约合605.38亩）；上周（1.13-1.19）贵阳土地市场仅有1宗土地成交，成交总面积为1.79万平方米（约合26.78亩）。
2、项目批准预售情况：新增供应量环比下降逾九成
图1 贵阳周房屋新批准预售面积走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
注：房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房
上周（1.13-1.19）贵阳住房和城乡建设局仅发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为3.92万平方米，环比下降92.32%，具体见下表：
表1：1月13日-1月19日新办预售项目
证号
性质
套数
（158）
3、新房交易情况：新房成交19.76万平方米
图2 贵阳周房屋成交面积走势
注：房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3 贵阳周房屋成交套数走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
上周（1.13-1.19）共成交商品房19.76万平方米。其中商品住宅成交面积为14.70万平方米，非住宅成交面积为5.06万平方米。
从成交套数上看，上周（1.13-1.19）商品房共成交1735套。其中住宅成交1319套，非住宅成交416套，经济适用房成交62套。
图4：贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位：套 单位：万平方米
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
从成交价位来看，4000-4500元/平方米区间住宅成交量最大，共成交了7.27万平方米（770套），占比为49.49%；其次是高于5000元/平方米住宅，成交4.90万平方米（302套），所占比重为33.37%；3000-3500元/平方米区间住宅成交量所占比重最小，成交0.30万平方米（26套），占比为2.05%。
表2：1月12日-1月19日楼盘成交
数据来源：CREIS中指数据、fdc.fang.com
从1月12日-1月19日楼盘成交上看，花果园项目一直高居榜首，共成交5.38万平方米（584套），位居楼盘销售面积和销售套数排行第一位；资源·梦想城成交0.56万平方米（102套），位于楼盘销售面积和销售套数排行第二位；贵阳万科城成交0.30万平方米（40套），位于楼盘销售面积和销售套数排行第三位。