主题：15种法定的退房条件

  你妹的米兰春天搞的太气人哦，二期修得还没得三期快，现在三期修得如火如荼的，二期几乎就是停工的瘫痪状态。老子要退房，你说延期交房就算了，关键是延期了，你还在那里爱修不修的，当我们都是冤大头啊，利海集团，你家屋头的。

  今天我就百度了哈15种法定的退房条件，是不是要延期还交不到房才能退哦。大家来看哈嘛，实在是鬼火戳。

  1、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；

    2、一房两卖；

    3、商品房预售许可证存在欺诈；

    4、出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；

    5、出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

    6、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；

    7、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；

    8、迟延交付房屋超过约定期限；

    9、迟延办理房产证超过法定期限（90天）；

    10、按揭贷款合同不能订立；

    11、所售房屋主体结构质量不合格；

    12、房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%；

    13、规划、设计变更（房产商未在变更之日起的约定期限内通知购房者的，有权退房）；

    14、套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围；

    15、因不可抗力致使不能实现购房合同的；

  好像就是第8点符合吧。

  但是，现在的问题是，老子是贷款买的房子，要退房的话还要先搞钱来还银行的贷款，靠，要是有钱老子还会去银行贷款啊。WQNMLGB。

  该死的米兰春天。但是，要是能退的话，老子一定要退了。

楼主要不要这样，不登陆。

那个迟延交付房屋超过约定期限

是哪样意思哦。

就是，米兰春天说的，延期交房，过了这个延期时间吗？

我实在是有一种看不懂的感觉。就是觉得会好麻烦哦。

站着说话不腰疼，一直拖着不交房，贷款还是要月月还，这样搞起更麻烦啊。

要退房的话，还不是要团结一致，把事情闹大点，不然还不是没用。

貌似这个不太对的。

我看了合同了，延期90天退房，房开还要付3%的违约金。

这么专业  值得一看

 那就看哈哦，好去退房

感觉不错~问题是确定能够办到麽？