主题：房价只增不降，购房更加注重性价比、房屋未来升值前景、居住舒适性等方面

   房价，历来都是购房者最关心的问题。每当有涉及到房地产市场的调控政策出台，购房者的第一反应就是“政策会不会让房价降下来？”然而，纵观今年贵阳楼市的表现，筑城房价出现下滑的可能性不大。
   根据筑房网的数据统计，今年一季度我市除三县一市外，商品住宅销售合同均价为5033元/平方米，同比每平方米增加了612元，增幅为14%。4月份，全市商品住宅销售合同均价为5204元/平方米，与一季度相比进一步走高。重压之下，依然不断走高的房价让购房者对下半年房价走势表现出极大担忧。
    对于2011年下半年筑城房价走势，绝大多数被访人士认为，虽然下半年房价并不会出现报复性上涨，但房价下跌的可能性也很小。中铁置业贵阳公司总经理董铁军认为，整个下半年市场会处于比较平稳的状态。虽然不排除个别单盘因自身资金需要出现价位的调整，但从整体市场来看，贵阳房价出现下调可能性不大。究其原因，国家出台的系列调控政策，主要针对的是房价涨幅过快的一线城市，贵阳作为二、三线城市，价格水平与一线城市差距较大，因此房价出现下调的空间很小。用贵州友联行置业顾问公司总经理高文生的话来说，国家出台的系列调控政策只是放缓了贵阳房价上涨的速度，并不会导致贵阳房价下跌。
同时，在当前房地产市场高速发展阶段，楼盘单纯依靠降价方式已无法再在市场立足，价格已不再是决定购房者是否买房的最主要因素。相对价格来说，购房者将更加注重性价比、房屋未来升值前景、居住舒适性等方面。 逸都的房子在性价比、未来升值前景、居住舒适性来说，都是市内的佼佼者，遥望C组团即将开盘，可以畅想到时开盘的热销场景。

是这么个道理