贵阳，紫林庵世纪汇金广场，首批 ，客户三周达500组；随后加推的第二批 ，两周内便又达到300组。而这一成绩还是建立在未正式发售，未开展正式宣传的基础上。放眼整个低迷的 市场，能够取得如此骄人成绩，不可不谓火爆。未销先火，贵阳一环老商圈为何能够吸引众多 者的目光，这背后究竟有着怎样的秘诀？也许，来自业内专业人士的分析能够解开这一谜团。

近年，发达国家城市化过程中，历经了城市化、郊区化、新都市主义三个阶段。人们曾向郊区迁移，随后发现这样对郊区的破坏太大，效率也大大降低，本世纪初又开始回流城 。

对此，美国哈佛大学经济学教授爱德华•格莱泽则在他 近的畅销书《城市的胜利》中对这种现象进行了深入的探讨。他认为，城市带来人的聚集，人的聚集产生交流，交流产生创意，创意产生财富，只有城市才能聚集财富。他鼓励人们回到高效能的城 ，以此产生更多创新，推动城市高速发展。

分析二：一环核心，人潮聚集

路通财通，交通便利，人流量大，才能带动商业的发展。纽约曼哈顿、香港中环、东京银座、上海陆家嘴······纵观等中外著名核心商业CBD，无一不是交通便利人流集中往来的流金淌银之地。

而立足一环核心紫林庵的世纪汇金广场，不仅高度集中城市主要消费群体： 商圈123万人，第二商圈200万人，第三商圈400万人。还得益于优越的区位 ，距喷水池商圈、大小十字数百米，距离建设中的贵阳轨道2号线、3号线延安西路换乘站仅百余米，成为白领精英、小资潮族、消费达人的集散地。

分析三：醇熟商圈 一铺难求

永远不缺机会，关键在于眼光和胆识。只有找准 渠道，才能让自己的资产保值 ，实现财产积累倍增。而地段则决定了商业发展的价值。

地段之所以谓以“”：容易聚集人气，形成集中的消费圈，带来商机与财富的集中。例如喷水池、大十字、紫林庵等，形成了具有一定辐射范围的消费圈，区域商铺价值也就得到充分体现，贵阳 居高不下的商铺价格便能说明这一点。

事实证明一些商业巨头的进驻将直接影响所在商圈的成熟速度，选择 大型商场大品牌和餐饮、休闲、购物等多种业态集中的地方买铺，更容易带动商业气氛。这也使得，地段越好、商业越醇熟的地方越受到 人群的青睐。而醇熟商铺，作为长期更高的 项目，往往还未正式发售，便能引来一铺难求的火爆 。

按照城市商业发展规律，人均收入较低时，商业形态以集贸市场、地摊商贩为主。随着人均收入的增加，购买力提升，商业业态以超市、百货商场为主；随着人均收入和商业的发展，商业将以体验式商业和综合性购物 为主。

2012年人均GDP超过6000美元，已经奠定了零售业快速发展的基础，今后20年将是中国零售业及商用地产快速发展时期。城镇人口比重的稳步增加，意味着中国正式开始进入完全以城市发展为主导的发展阶段。伴随着城镇居民可支配收入的提高，居民各类消费型指出在消费指出中出现结构升级和层次提高，在这一过程中，增长 快的将是零售、娱乐、文化、旅游等方面的消费。

贵阳商业主要集中在老城区，但业态较单一，多以百货为主，短缺大型购物 和大型商业综合体。世纪汇金广场近7万平方米的潮流MALL，正是在这一市场需求的导向下，进行错位定位并弥补市场空白，实施统一规划、统一招商、统一经营。项目集特色名店、多元餐饮、豪华影院、潮流享受、品质服务为一体，旨在打造贵阳一环内 的全天候 潮流MALL，为城市精英阶层提供品位、休闲、时尚、健康的商业文化服务，进行差异化经营，填补了贵阳老商圈的空白。更加凸显其在贵阳核心商圈的商业地位和商业价值，未来发展 不可限量。

分析五：天时 地利 人和

契合 加大西南开发力度和贵阳自身发展的飞跃期的来临， 一环醇熟商业圈，轨道交通人气聚集之地，融合市场的多元混合业态加上专业级的运营管理团队，世纪汇金广场可谓占据天时、地利、人和。

无可挑剔的超5A级标准硬软件设施，提供了贵阳两城区 、 端的商业支撑，树立了紫林庵 的地标性建筑，以耀市绽放之姿，掀开了紫林商圈新的一页。据悉，世纪汇金广场将于7月5日VIP定向认购，商铺面积从20—2000平米不等，签约就享受24%的租金收入。

凭借所处区位 ，世纪汇金广场在投入运营后，势必将引领大西门、大十字、喷水池的商圈地标性商业旗舰；以联动之势成就贵阳 的商业生活高地。想不火？真是好难！

世纪汇金广场项目热线 ：(0851)3797-888 400-6680-999

世纪汇金接待 地址：紫林庵新建路2号（近延安西路）