8月后一天，厦门限购政策正式落地，对三类居民暂停销售建筑面积在144㎡以下的商品房。紧接着武汉的信贷差别化政策文件也在微信朋友圈流出，随之而来的是对其他城市政策落地的猜想。

来自第三方机构对房企的调研结果显示，2016年6月份部分银行已经调整中长期开发贷为短期开发贷（一年以内甚至6个月），7月份证监会也出台政策，企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款、需详细披露募集资金的实际投向等政策；8月初兴业银行、工商银行等部分银行已将房企的开发贷周期由2年期的中期贷款改为一年内，甚至半年期的短期贷款。

预计未来一段时间货币政策将转向保持稳健，进一步向松调整空间和幅度有限。不排除下一步城市间信贷差别化政策的进一步出台，以时间换空间，为市场争取更多调整机会。换言之，现在宽松的信贷政策，低廉的利息即将远去，未来贷款成本即将上升。因此，不在犹豫、不在观望，抓住后的优惠政策 才是正理。

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