当前房地产市场去库存的大体格局为：一线城市“微库存”、二线核心城市“降库存”、三四线城市“平价高库存”。作为沉默的大多数，三四线城市的库存高企问题和去库存压力依然十分严峻。

贵州省房地产蓝皮书（2016）数据表明，到2015年底全省商品房库存存量约有8000万平方米，去库存时间约为30个月，加上在建未售和待开工面积，贵州省房地产去库存压力很大。

针对贵州房地产市场，贵州省省委办公厅服务决策 、贵州省房地产研究院院长武廷方建议应采取“去库存、化空置、助刚需、兴租赁”的措施。

贵州省安居社会公租房 于2016年4月挂牌成立，为我国民营的社会公共租赁房企业。 运用房屋银行收储配租模式，坚持“平价收储、原价出租、不吃差价、薄利多租”的工作原则，积极开展公租房收储与配租业务，迅速获得了巨大的社会反响，并树立了良好的企业形象。截止目前， 共收储公租房房源近400余套，成功配租286套。

贵州省安居社会公租房 公务员分 是专门针对 机关公务员、事业单位、国营企业职员设置的专业业务分支机构。目前观山湖 区域内存在大量闲置的一手房源、且分布较为集中，如观山小区总共有3000余套住房，交付至今快一年，入住率还不到10%，闲置房源2500套左右。这些闲置房源优劣势明显，优点是小区设计理念超前（如部分小区配置有暖气）、小区环境优越、周边配套齐全、基础设施完善。但缺点是全为毛坯房、户型设计较大、无法满足寻租人租房的基本生活要求。

针对市场需求，贵州省安居社会公租房 公务员分 创新推出了“非毛坯公租房”。即向社会广泛征集空置毛坯房，由公租房 与业主签定《存房合同》，《存房合同》约定由公租房 买断业主十年的房屋使用权，毛坯房的装修由公租房先期投入。由公租房 依据市场需求为原则，对户型进行重新规划定位后进行整体装修并配置全套家具家电，然后公开面向贵阳市公务员阶层、企事业单位人员配租的 租房模式。

非毛坯公租房一经推出，迅速得到了广大公务员、企业事单位人员的欢迎与追捧。截止2016年10月21日，贵州省安居社会公租房 公务员分 共收储毛坯房源160多套，装修完毕并可交付使用61套，正在装修施工与准备装修的房源共计100多套。

2016年10月23日（星期日），首批非毛坯公租房将举行配租活动。届时公租房 将邀请部分业主、承租人、媒体等共同见证这一盛大仪式。