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[摘要] “一波还未平息,一波又来侵袭”,自2017年9月23日以来又双叒叕一轮楼市调控来袭,短短3天时间内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个省会城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市
“一波还未平息,一波又来侵袭”,自2017年9月23日以来又双叒叕一轮楼市调控来袭,短短3天时间内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个省会城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。
总结来说,多城密集加码楼市调控的政策,各城不一。要求新购的新房及二手房,两年内或三年内或五年内不得上市交易,政策的目的很明确,是要抑制市场上的投资和投机行为。
与其他热点三四线城市不同的是,上半年贵阳楼市一路高歌猛进,成交量与房价都在一路走高,但是回望整个上半年其实贵阳市场并没有出现很明显的调控手段,政策环境相对宽松。
而进入了下半年之后,金融调控手段开始抬头,7月初以来贵阳已经有多家银行开始上调利率,贵阳的购房者几乎很难拿到首套房折扣利率,“限贷”相对于“限购”来说,相对温和,因为贵阳目前正处在高速发展阶段,需要有不断的人口涌入来支撑城市的发展,所以“限购”对于贵阳市场来说不现实,但是随着贵阳房价的不断上涨,国家着手调控的意图已经很明显。相关数据显示,9.2-9.8贵阳网签金额8.63亿元,环比大幅下降36.40%,网签面积10.98万平米,环比大幅下降42.18%。从数据可以明显看出,金融政策的调整对于贵阳市场的影响还是很大。
但是楼市调控影响的是住宅,商铺并不在调控的范围内,因此,住宅调控加码从严,今年下半年商铺投资再迎好时机。
如今住房新规压力之下,商业的回归是必然趋势,大多数消费者更倾向于在自己所属社区附近的商街购物,对社区类商街的业态需求也会增加。那么,梦想天街临街商铺当之无愧为投资者青睐!
梦想天街组团 双轨枢纽商业
双轨枢纽时代,掘金财富商圈,梦想天街紧邻贵阳北站,高铁地铁双重辐射,随着贵阳高铁北站的开通,客流日益增多,人流、物流、商流,通通汇流于此,发展机遇可谓百年难遇。
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高铁站千万消费力 开启投资新篇章
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220米民俗风情文化街 填补区域商业空白
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商铺规划面积约为20-200㎡,具有投资门槛低、投资灵活等特点。为投资者打开财富之门。
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老凯俚酸汤鱼民俗村、超市、水汇、ktv四大业态强势入驻,16800㎡意向签约面积,
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