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[摘要] 8月31日下午,据贵阳市公共资源交易中心消息知,观山湖区观山湖区G〔18〕067、G〔18〕068、G〔18〕069号地块在贵阳市公共资源交易中心进行公开竞拍,地块具体位置:观山湖区观山西路北侧...
8月31日下午,据贵阳市公共资源交易中心消息知,观山湖区观山湖区G〔18〕067、G〔18〕068、G〔18〕069号地块在贵阳市公共资源交易中心进行公开竞拍,地块具体位置:观山湖区观山西路北侧、诚信南路西侧,此次出让总面积约173963.5㎡。这是继8月高新区金阳园区10万方地块成交后,又一备受瞩目的贵阳土拍盛事!
经过多轮激烈竞价,中铁置业以楼面价6000元/平米,配建面积14000平米率先拿下观山湖区G〔18〕067地块。接下来还将进行068、069地块的竞拍。到底花落谁家,我们拭目以待!
据业内人士透露,参与此次竞拍共有八家品牌房企角逐文化山地块,分别为金地、华润、中海、远洋、中南、中铁、新城、观投。
据悉,观山湖区G〔18〕067、068、069号“文化山”地块位置优越。1公里内有地铁1号线阅山湖公园站和林城西路站,距离地铁2号线观山西路站近500米。与万达广场更是只有一街之隔,周边环伺中铁阅山湖、碧海花园、万科理想城等成熟居住小区。紧邻观山湖公园,地块周边林城西路、云潭北路、观山西路、诚信南路四条主干道,路网交通便捷,称得上是,观山湖区域不可多得的“钻石级”稀有地块。
一、挂牌地块基本情况和主要规划技术指标
宗地编号 | 土地 | 出让面积(㎡) | 土地 | 出让 | 规划条件 | 保证金 |
G〔18〕067 | 观山湖区观山西路北侧、诚信南路西侧 | 19617.7 | 商业、住宅(商业10%、住宅90%) | 商业40年、住宅70年 | 6070 | |
G〔18〕068 | 观山湖区观山西路北侧、诚信南路西侧 | 132095.5 | 商业、住宅(商业10%、住宅90%) | 商业40年、住宅70年 | 容积率≮1.0且≯2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高80米。(其余详见筑规条字﹝2018﹞58号)。 | 40950 |
G〔18〕069 | 观山湖区观山西路北侧、诚信南路西侧 | 22250.3 | 商业 | 40年 | 容积率≮1.0且≯1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥25%;建筑限高20米。(其余详见筑规条字﹝2018﹞61号)。 | 5190 |
竞价方式:“双熔断”+摇号竞价
据悉,此次拍卖的三宗文化山地块中,G〔18〕067、068两宗商住地块将采用“熔断+摇号”的方式进行竞价。公示显示,G(18)069号地块不设限价,价高者为竞得人;G(18)067、068号地块设限价及限制配建面积,若竞买人有效报价不高于限价,价高者为竞得人;若竞价达到限价后转为竞配建面积,配建面积未达到限制配建面积的,配建面积多者为竞得人;若仅有一家竞买人报配建面积达到限制配建面积的,该竞买人为竞得人;若有两家及以上竞买人报配建面积达到限制配建面积的,通过摇号方式确定竞得人。
地块具体位置示意图
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