以下文章来源于说房先生，作者老腊肉。

  Part  1 

大家可能会很奇怪，一直都在说区域、说项目、说产品的说房先生，今天怎么会突然想要聊贵州天亿置业有限公司董事长丁力和他的团队？
 
背后逻辑其实很简单。在房地产业，老板的素质和审美，直接决定着房子的内涵和气质。木心说过：没有审美是绝症，知识也解救不了。对老丁掌舵的这类中小型本土房企来说，从创始人及其团队的行事作风上往往能够看出企业性格。
 
国内房地产市场有一个很有意思的现象，在很多发达一二线城市，本土房开往往引领着市场走向。比如杭州，无论多大的地产大鳄，似乎总干不过绿城，绿城的产品往往成为最懂杭州、最让购房者心动的那一个。再比如郑州，个喊出用车库改变中国楼市的永威置业，可能大多数人都没听说过，就是这么一家名不见经传的公司，通过的细节打造，愣是敢比一路之隔的金茂产品卖得贵，最关键的是还能卖得好。
 
在这些企业身上，旗下产品都深深烙上了创始人及其团队的印记。

绿城有地产教父宋卫平，永威有细节偏执狂李伟，是他们让我们看到了本土房企的力量。在产品大量同质化、复制化的今天，这些本土房开成为一股清流。
 
再回过头来看贵阳，当很多头部房企的高端系产品一到贵阳就降标减配时，面对碾压还能够坚守讲求设计、注重细节的本土中小房企显得更加难能可贵。某种程度上，它们不仅是本土房企扬眉吐气的发声，同时也是城市自信的表达。
 
这——就是我们想要好好聊聊老丁及其团队的原因。

数博大道南段地标——天一国际广场

  Part  2 

贵州天亿置业大家可能不熟，但其核心产品系——天一品牌大家当不陌生。
 
在数博大道核心位置，天一国际广场早已成为大家眼中的一道靓丽风景。
 
就贵阳而言，7、8年前敢于采用空腹楼板、无梁无柱施工工艺的可谓凤毛麟角，可次进入贵阳的天亿置业就这么干了，超视距、高使用率的产品空间，带给贵阳不一样的办公体验，而且项目还通过大胆的线条使用，刷新着贵阳对建筑外立面的美感认知。
 
直到今天，天一国际广场依然是贵阳值得说道的产品表达。
 
所以，天一国际广场的产品不仅卖得比周边贵，就是租金也比周边产品收得高，即使10以内的城市CBD贵州金融城也不得不甘拜下风。

带给贵阳建筑美感的天一国际广场

我们不妨听听几个业主的反馈，他们的话或许更有说服力。
 
对于投资者来说，能够赚到更多钱的地方就是好地方。一个购买了360多平米写字楼的女业主，轻轻松松以80元/平米租出去后，没隔多久又买了一个独栋。由于经常待在天一国际广场，她发现越来越喜欢上了这里，无论环境、交通还是周边配套，都满足了她对工作和生活的想象，于是干脆买了住宅，把家都搬了过来。

另一个购买1000平米写字楼的男业主，整层出租的价格都达到了75元/平米。在他看来，天一国际广场这样一个有规模、有配套、有建筑审美表达的地方，才是心目中的宜商宜居地。而且对于大多数吃货而言，下个楼的距离就能够品尝到各地的美食，真让人幸福感满满，所以他最后也在这边买了住宅。
 
一家在天一国际广场购买了5000平米写字楼的企业负责人则表示，在看了很多项目后之所以选择这里，不仅在于数博大道的通达感能够很好满足员工们上下班需求，更在于产品的现代化设计能够较好展示公司的形象。况且天一的物业为了更好服务业主，短短几年时间已经进行了4次升级。
 
业主的认可，是天一国际广场这一数博大道南部地标建筑的诠释。

打造中的住宅标杆项目天一观山阅

  Part  3 

天一系产品在贵阳一战成名绝非偶然。
 
在老丁看来，房产品的核心在于“以人为本”，所以房子绝不是冷冰冰的建筑物，而是有坚持、有特质、有美感、有艺术、有性格的生活方式表达。
 
他是这样说的，也是这样做的，而且一做就是16年。
 
但是，即使贵为商业地标的天一国际广场，老丁心中仍然认为它并不是自己理念的表达，所以他把目光再次聚拢到数博大道北段，同样在贵州金融城10的地方，重资落子天一观山阅。
 
这一次，老丁和他的团队想要打造一个住宅标杆。
 

天一观山阅规划示意图

天一观山阅，作为贵州高新区和人才特区——贵阳国家高新区重点打造的贵阳产城融合科技人才小镇项目，有超过35%的住宅将提供给贵阳重点引进的6类人才。
 
老丁认为，对这些高级人才而言，真正的以人为本，就是要充分考虑他们长期在发达一二线城市工作和生活的习惯，为他们打造出符合发达一二线城市气质的产品。

于是，教科书级的房企——杭州绿城的设计风格和理念成为老丁的重要参考。所以，老丁不惜成本请来了绿城设计的重要合作方——浙江当代，整个设计团队均是进入绿城8年以上的专家级设计师，主掌舵人很多年前从清华土木系毕业后就进入绿城工作，曾是宋卫平的秘书，在绿城任职期间几乎参与了绿城巅峰时期的所有产品，算得上是宋卫平身边的元老级人物。如今，为了老丁的事情，每一天与老丁电话交流30以上沟通细节，并多次亲临一线指导设计工作。
 
这样一个对建筑审美有着独特追求，多次鉴证了经典的团队，开始对天一观山阅精雕细琢。
 
为更好配合设计团队的工作，老丁将他果敢固执的一面展现的淋漓尽致。在建筑外立面流线型线条的打造上，老丁硬是不顾所有人反对，每平米多投入400元左右，仅此一项整个项目就要多投入成本几亿元。但正因为这样，效果图上天一观山阅那清风拂过般灵动流淌的外立面，让不少人眼就被深深打动。
 
就像天一观山阅营销口一负责人说的，当拿到效果图的那一刻，他不得不从反对派变成坚定的支持者，因为这激发了他内心深处的渴望——这才是我想要的房子。

天一观山阅令人眼红的超400亩自然景观
 

Part  4 

任何经典诞生的背后，都有着一群敢于较真、不甘随波逐流的人。
 
天一观山阅之所以具备冲刺经典的实力，与老丁背后的团队有着极大关系。
 
在整个团队心里，天一观山阅已经不是单纯的产品概念，而是一个作品级项目，是整个团队共同的孩子。
 
产品部负责人，在不少人看来就是一个年近60的倔老头，倔到什么程度呢？为了一个小改动他可以跟老丁杠到面红耳赤，乃至于十天半月谁也不理谁也在所不惜。而且，在他这里建筑使用的水、电、防水等材料都必须是一线品牌，就连一颗螺帽质量都会再三考量。
 
营销口负责人本身已经有着几家发展相当不错的公司，但经不住老丁邀请，再加上对项目、对老丁的认可，毅然再次与老丁携手。面对当前市场上的价格乱局，她说天一观山阅不会对市场低头，希望最终选择天一观山阅的客户，是对产品满意买单，而不是仅仅为了价格买单。

和谐共生的山林草地人文景观

聊天中，从几个入职4、5年的“新员工”（因为整个公司10多年的老员工都一抓一把）口中了解到，天一观山阅团队对户型的雕琢几近变态，即将首开的户型就有近20个，我们想象中的一户一景或许也就这个样子吧。

对于天一观山阅最引以为傲的项目内3个山体公园，项目团队也创造性的分别赋予了不同的内容和文化。贵阳最稀缺的有文化的山体公园，天一观山阅却一下子拥有了3个，而且就连建筑与山体之间的隔离栅栏，都将通过绿植、藤蔓等进行自然美化，以保证整个色调的统一协调性。
 
正是这种严谨、细致、追求完美的工作风格，构建起天一观山阅再创经典的雄心。

天一观山阅成为贵阳建筑审美再表达

Part  5 

建筑的本质是要让人生活得更好。所以老丁和他的团队认为，房企的使命就是要为业主提供性价比的产品，这才是房企更应该履行的社会责任。
 
性价比的产品，绝不是指价格越低越好。
 
在这方面，天一观山阅以近10000业主的需求出发，对于与大家生活最为相关的购物、康养、教育等需求，服务可谓做到了。
 
高标准规划的18万方商业，涵盖5A写字楼、4星级酒店、高端人才公寓、大型时尚购物中心等业态，是集企业总部、科研中心、商务办公、购物娱乐、教育培训、体育康养、餐饮娱乐等为一体的全产业链复合型城市综合体。

18万方商业刷新数博大道北部城市界面

今年疫情，让大家对康养有着更深的理解和需要。天一观山阅早在规划之初，就预留出专门的医疗用地，拟打造城市级的综合性大型医疗中心——人才医院，以满足业主的医疗、预防保健、健康管理、康复等需求。同时，项目沿400多亩山体公园规划的约5公里长生态跑道、云端游泳池等设施，让业主在一步一景中就能获得健康动力。
 
至于教育，天一观山阅更是开了高新区的先河，80年名校甲秀小学高新分校即将签约落子，另外还有2所幼儿园和1所公立中学正在加速落地中。届时，项目配备的幼、小、初教育体系将与1公里范围内的华中师大一附中白云嘉禾学校和海嘉国际双语学校一道，构筑起高新区的全龄段名校教育高地。

优质的产品、优质的商业、优质的康养、优质的教育，而首开才8字头上下的价格，无疑成为性价比的诠释。

天一观山阅旨在为近万业主打造舒居生活

这样的产品吸引力有多大？我们看看天一老业主的选择应该就清楚了。
 
一个在天一国际广场购买2000平米写字楼的业主，听说天一观山阅项目后，经多方打听联系到老丁。他说，天一国际广场的产品使用感给他留下很深的印象，对于老丁此次重资打造的天一观山阅项目，他更加充满期待，而且有着天一国际广场的良好呈现，使他毫不犹豫的跟着老丁跑。这一次，他准备在天一观山阅再入手10000平米物业。
 
当我们在惊叹于这些业主的大手笔投资时，殊不知这只是一二线城市常用投资逻辑的正常表达。

数百米的楼间距成为天一观山阅的独享

在发达一二线城市，那些即使存在一二十年也不会过时的产品，无不是注重建筑审美的表达。这些产品不仅能够提供一种优于别人的生活方式，更大的作用在于其审美力量的爆发和价值凸显。就像绿城的房子，始终在引领着杭州的生活方式，所以新房每平米比其它品牌贵3-5千、二手房每平米贵10000元左右都是太正常不过的事。
 
贵阳，同样需要这种具有建筑美感的艺术产品式表达。
 
很高兴，老丁和他的团队让我们从天一观山阅身上找到了这种感觉。
 
很高兴，天一观山阅的美成为越来越多购房者难以拒绝的选择。

流动的线条成为我们难以拒绝的理由

天一·观山阅
建面约70-154㎡全龄产品 全城首发
项目电话：0851-88332222
项目地址:贵阳市·白金大道与高川西路交汇处