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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周贵阳新房价格8779元/平，环比上周下跌0.41%。从区县角度来看，本周贵阳房价新房价格最高的区县是观山湖10953元/平，跌幅最大的区县是观山湖10953元/平，环比上周下降0.05%。
一、贵阳新房价格情况
1月第1周贵阳新房价格8779元/平，环比上周下跌0.41%。
图1：贵阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周贵阳新房价格前三名是观山湖10953元/平、云岩10493元/平、南明10321元/平，后三名是开阳4616元/平、息烽4992元/平、修文5061元/平。其中，跌幅最大的区县是观山湖10953元/平，环比上周下降0.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 云岩 | 10493 | 0.00 |
| 南明 | 10321 | 0.00 |
| 小河 | 8614 | 0.00 |
| 白云 | 8501 | 0.00 |
| 花溪 | 8383 | 0.00 |
| 乌当 | 7908 | 0.00 |
| 双龙新区 | 7213 | 0.00 |
| 清镇 | 6190 | 0.00 |
| 修文 | 5061 | 0.00 |
| 息烽 | 4992 | 0.00 |
| 开阳 | 4616 | 0.00 |
| 观山湖 | 10953 | -0.05 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为山湖海·上城。山湖海·上城位于贵阳修文贵阳·修文·玩易窝公园内，由修文山湖海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为4800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（山湖海·上城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第1周贵阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 山湖海·上城 | 修文 | 商业 | 4800元/平方米 | 30 |
| 2 | 观府壹号 | 观山湖 | 住宅 | 12500元/平方米 | 28 |
| 3 | 旭辉·都会新雲 | 白云 | 住宅 | 8000元/平方米 | 21 |
| 4 | 蓝城·贵阳桃李春风 | 其他 | 别墅 | 17000元/平方米 | 20 |
| 5 | 南湖里 | 白云 | 商业 | 10000元/平方米 | 19 |
| 6 | 观储-2022SL-42-1 | 观山湖 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 绿地·国际花都 | 白云 | 商业 | 7400元/平方米 | 12 |
| 8 | 贵阳恒大溪上桃源 | 花溪 | 住宅 | 7500元/平方米 | 12 |
| 9 | 优品道·现代城 | 白云 | 住宅 | 7000元/平方米 | 12 |
| 10 | 金茂·观山湖 | 观山湖 | 别墅 | 9880元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期贵阳共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中观山湖1个，清镇1个。
| 近期贵阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 融汇·湖城一品 | 清镇 | 2025年1月1日 | 6200元/平方米 | 三居/四居 | 贵州融汇湖城置业有限公司 |
| 2 | 乾麟龙观宸 | 观山湖 | 2025年1月 | 待定 | 三居/四居 | 乾麟龙(贵阳观山湖)置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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