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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周贵阳新房价格8771元/平，环比上周下跌0.09%。从区县角度来看，本周贵阳房价新房价格最高的区县是观山湖10953元/平，跌幅最大的区县是云岩10418元/平，环比上周下降0.71%。
一、贵阳新房价格情况
1月第3周贵阳新房价格8771元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：贵阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周贵阳新房价格前三名是观山湖10953元/平、云岩10418元/平、南明10321元/平，后三名是开阳4616元/平、贵安新区4657元/平、息烽4992元/平。其中，跌幅最大的区县是云岩10418元/平，环比上周下降0.71%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 观山湖 | 10953 | 0.00 |
| 南明 | 10321 | 0.00 |
| 小河 | 8614 | 0.00 |
| 白云 | 8501 | 0.00 |
| 花溪 | 8383 | 0.00 |
| 乌当 | 7908 | 0.00 |
| 双龙新区 | 7213 | 0.00 |
| 清镇 | 6190 | 0.00 |
| 修文 | 5061 | 0.00 |
| 息烽 | 4992 | 0.00 |
| 贵安新区 | 4657 | 0.00 |
| 开阳 | 4616 | 0.00 |
| 云岩 | 10418 | -0.71 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为天一国际广场。天一国际广场位于贵阳观山湖高新区长岭南路33号，由贵州金浩田房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为8800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天一国际广场）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年1月第3周贵阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天一国际广场 | 观山湖 | 商业 | 8800元/平方米 | 12 |
| 2 | 财富一号 | 其他 | 商铺 | 25000元/平方米 | 12 |
| 3 | 中天未来方舟 | 云岩 | 商住楼 | 10000元/平方米 | 12 |
| 4 | 恒大金阳新世界 | 观山湖 | 商铺 | 11000元/平方米 | 11 |
| 5 | 贵阳恒大滨河左岸 | 观山湖 | 商铺 | 11000元/平方米 | 11 |
| 6 | 中交绿城·桃源小镇 | 贵安新区 | 别墅 | 7000元/平方米 | 11 |
| 7 | 贵安·花语墅 | 贵安新区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 宝捷·黔中一号 | 其他 | 商业 | 待定 | 11 |
| 9 | 贵阳城投置业·融翠 | 白云 | 商铺 | 待定 | 11 |
| 10 | 乾麟龙观宸 | 观山湖 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期贵阳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中云岩2个，观山湖1个，清镇1个。
| 近期贵阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 贵阳城投·毓翠 | 云岩 | 待定 | 贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司 | ||
| 2 | 乾麟龙观宸 | 观山湖 | 2025年1月 | 待定 | 三居/四居 | 乾麟龙(贵阳观山湖)置业有限公司 |
| 3 | 贵阳投控·花漾云岩 | 云岩 | 2025年1月 | 待定 | 三居/四居 | 贵阳投控云居置业有限责任公司 |
| 4 | 融汇·湖城一品 | 清镇 | 2025年1月1日 | 6200元/平方米 | 三居/四居 | 贵州融汇湖城置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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