人们通常说首次置业的三要素是品质、地段和价格，小编认为除了以上三要素，刚需选房还应该重点考察配套和户型，配套是固定的，户型却是灵活的，每一个户型都有其独有的特性和可改造空间，并且户型的优劣直接影响购房者每天起居空间的舒适度和实用性。一般而言，确定居室是选择户型的步。无论您是二人世界或是三代同堂，您都要充分考虑家庭成员的数量以及自己的承担能力。对于地产开发企业来说，户型好坏也决定了产品的市场销量。

新动态：远大生态风景三期美域法式洋房面积区间约90㎡—240㎡，另外还有别墅，高层等多种类型房产。

项目介绍：远大生态风景三期美域位于贵阳市观山湖区兴黔路与长岭南路交界处，距市中心仅12公里，远大生态风景三期美域贵广高铁、轻轨1号线、二环四路交通便捷；西面紧邻6000亩观山湖公园近享城市中央绿肺；会展中心、金融中心、奥体中心环绕，远大生态风景三期美域坐享观山湖区核心商圈。功能配套完善，可谓真正的城市核心地段，城市罕有的公园住区，区位优势不言自明。远大生态风景三期美域占地约28万方，总建筑面积约80万方，绿化率高达40%，远大生态风景三期美域综合容积率仅为2.0，车位比例1:1。远大生态风景三期美域地块以坡地为主，山水效果极佳，坡地造景体现了“曲径通幽、步移景异”的景观特色，“绿海泛舟”是我们的一个设计理念。1800米原生小河湾从社区内蜿蜒流过，更有以湿地为特色，水体、山丘、林木、野生动物等自然环境为基础的观山湖公园与项目紧邻，得天独厚的自然资源不可复制的绝佳景观。

地理位置图

交通状况:218路、209路、70路等多路公交车可到达。轻轨一号线开通之后，可乘坐轻轨一号，公交车与轻轨并行，交通可谓是方便至极了。

交通出行图

商业配套比较完善，周围有国际金融中心，国际会展中心等，环境也很优美，远大美域以坡地为主，山水效果极佳，坡地造景体现了“曲径通幽、步移景异”的景观特色，“绿海泛舟”是我们的一个设计理念。1800米原生小河湾从社区内蜿蜒流过，更有以湿地为特色，水体、山丘、林木、野生动物等自然环境为基础的观山湖公园与项目紧邻，乃得天独厚的自然资源，不可复制的绝佳景观。

几大经典户型详细点评：

13栋五室两厅三卫AD户型跃层210平米

三个卧室紧靠在一起，可以作为三代同堂的卧室，也可以作为客房，完全根据主人喜好来定，主卧里面还配有一个飘窗，这样就保证了采光的充足，同时还带有主卫，这就保证了业主的私密性，同时也做到干湿分离，从入户花园到环绕卧室的宽大花园，保证了住宅的绿化面积和娱乐休闲之地，同时也能给业主带来喜悦之情，总体来看，这个户型布局合理，功能风景区也比较合理，完全没有造成空间的浪费。

13栋五室两厅三卫BC户型跃层215平米

首先进门就是两个阳台分别布置在两端，经过阳台踏进屋里就是客厅，再往里面走几步就是餐厅，紧挨着厨房，厨房有墙壁隔断，这样保证客厅不受厨房里面油烟的入侵，保证客厅空气质量清新，当然也可以安一个滑动的门，方便进出，双厅的面积大概在30平米左右。客厅挨着阳台，有利于空气的对流，右手边是次卧，按照之前的装修来看，这是两室的房间，但是交房之后完全可以变更为三室，如上图所示，该户型赠送面积2.88平，可拓展面积46.79平，充分利用之后完全避免空间的浪费。

13栋三室两厅两卫AD户型首层137平米

这是一个三房的设计，看图可以看出这个户型动静分离，客厅餐厅这些活动区域与三个卧室有明显的分界线，所以私密性良好，而且互补影响，提高了了生活质量。而餐厅紧挨着厨房，生活紧密性强，生活更为舒畅，而客厅与餐厅间隔合理，互不影响各自的空间。客厅的宽有4.2米，完全能放下家电，这个距离不会影响人体自身的生活习惯。客厅自带阳台，采光没有问题，而且通风是直接通风，便于空气对流。三个房间挨着，两个卧室都有飘窗设计，增加生活舒适性。