2024贵阳恒大观山学府户型配套 价值分析报告
整体概述
恒大观山学府楼盘位于贵阳花溪大学城孟溪路贵师大附中旁，由贵阳恒大宏禄旅游开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒大观山学府楼盘价值评分为8.8分。
周边直线1km内有23个公交站，距离最近的观山学府站仅有62m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有11个幼儿园;6个小学，如花溪区第三小学(新校区)、贵阳市实验小学(贵安新区分校)、贵州师范大学贵安附属小学、花溪第一小学美的国宾府校区、花溪二小(保利溪湖校区)等;3个中学：贵州师范大学贵安新区附属高级中学、溪南高中、贵阳花溪存志学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括海纳广场(精彩城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅783m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.61
- 总户数
3795
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共4276个停车位，车位配比1：1.1.
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
金碧物业有限公司贵阳分公司
- 项目户型
9.4 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：恒大观山学府，楼盘地址为，想了解更多有关恒大观山学府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注恒大观山学府楼盘！
