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2024贵阳腾龙湾户型配套 价值分析报告

整体概述

腾龙湾楼盘位于贵阳花溪贵阳市国家湿地公园十里河滩旁(中曹司),由贵阳凯宏房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6980元/平方米(在售70-106现房),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,腾龙湾楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,腾龙湾价格为6980.00元/平方米(在售70-106现房),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.8%,腾龙湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6980元/㎡

  • 周边新房均价

    7740元/㎡

  • 周边二手房均价

    5449元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅1卫

    腾龙湾 平层户型·建面/75㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(中曹司、十里河滩、甘荫塘),轨道交通发达,距离最近的地铁站是中曹司。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的腾龙湾(中曹司路口)站仅有60m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有56个幼儿园;20个小学,如贵阳市花溪区第七小学、红星小学、贵阳市花溪区育蕾小学、花溪绿海中小学、花溪区长坝小学等;18个中学,如贵阳市花溪区第三实验学校、贵阳市第三十六中学、花溪区第三实验学校(小屯路校区)、贵阳市花溪区旺明学校、贵阳市花溪区第四实验学校等。

  • 幼儿园数量
    56
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中通用医疗三〇〇医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅181m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    18
  • 商业
    4

小区规划

7.7

  • 4.00

  • 7000

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    7000个停车位

  • 44

  • 1.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    信卓物业

腾龙湾

花溪 |

6980.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    7.7

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