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[摘要] 买房是一件大事, 是对于刚需一族来说,有可能为了一套房将会花费毕生的积蓄,所以,在做决定之前,你必须慎之又慎,让自己的钱物有所值,买到自己心仪的房子,下面听专业人士给你透漏的一些买房诀窍,不看肯定吃
买房是一件大事, 是对于刚需一族来说,有可能为了一套房将会花费毕生的积蓄,所以,在做决定之前,你必须慎之又慎,让自己的钱物有所值,买到自己心仪的房子,下面听专业人士给你透漏的一些买房诀窍,不看肯定吃大亏。
诀窍一:别买 底层和 层!
底层太潮湿,也比较脏;顶层不保温,冬天不保暖,夏天也不凉快。虽然现在顶层都有隔热措施,但依然难以解决这个问题。
诀窍二:买精装房,验房 关键!
随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。建议花点钱找个监理,自己肯定有些细节看的不好!
诀窍三:“南北通透”的猫腻!
南北通透户型一般透风很好,空气的流通更好,甚至夏天都不用空调,有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。但事实上很多标着南北通透的房型并不是真正的南北通透,买之前要好好考察一番!
诀窍四:不要相信荒地会建成大公园!
这个承诺很多都是画大饼,等你买了就发现几年后还是荒地,如果 在意这一点,可以去相关单位去查证再决定买不买;
诀窍五:楼间距小的别买!
影响房屋的采光问题,如果楼间距过小,会使得房屋的日照时间过短,出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较阴冷,不适合人居住;
诀窍六:停车位的配比不能轻视!
别以为这个不重要,也许你没买车,但这点同样重要,等住进去买了车后悔都没用了,车天天停外面不放心怕贴单子,里面又没位置,尴尬!
诀窍七:一期的房子位置不见得不好!
之前网上听很多人说一起的位置不好,其实都无稽之谈,开发商是进行滚动开发项目的话,一般一期项目会做的比较好,这样才能树立起良好的口碑,如果有二期的话,一般也不会差,除非是小开发商,那就另当别论了!
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效果图
国际基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云岩 |
户型 | 四居室(116.19㎡)三居室(105.23㎡)三居室(85.67㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月1-8#交房 | 开盘时间 | 2017年1月7日已开盘2# |
动态: 国际现在售建筑面积84—190㎡缤纷【智谷】组团,均价6500元/㎡,交1万享3万;一次性付款享97折、按揭享98折。高层1/3/4号楼少量房源,建筑面积84-116㎡住宅。项目是以“互联网+”理念将互联网智慧平台与地产融合,为贵阳城市带来便捷生活体验世纪城商圈百年央企楼盘·价驭全城·质领贵阳。
容积率:5.50
绿化率:35.00
项目简介: 国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城 ,东邻贵阳老城区云岩区,西靠世纪城商业区、世纪金源购物 ,南接贵黄高速及兰海高速,北临金阳南路城市主干道,由此接连市区。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场,地理条件好,交通便利。 国际分三期建设总 50亿元,规划为城市综合体,物业形态包含:高层阔景住宅,写字楼,酒店式公寓,shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已进驻。
交通图
交通状况:项目东邻贵阳老城区云岩区,西靠世纪城商业核心区,世纪金源购物 ,南接贵黄高速及兰海高速,北临金阳南路城市主干道,由此接连 。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场,地理条件优越,交通便利。公交237、47、29、28路在中国普天站下车步行500米即可到达。
物业费:1.76元/㎡·月
物业地址:贵阳云岩百花大道240号(华通汽车城 )
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