手机看新闻
[摘要] 以北京“3·17”新政为首的新一轮全国范围内的调控再次袭来,从目前市场交易情况来看,楼市“退烧”明显。
自去年9月底以来,热点城市相继发布楼市调控政策,以抑制此前疯狂的房地产市场,虽然在此后一段时间,政策确实取得了效果,但这种效果并没有十分明显的抑制春节过后的又一波热炒,为此,以北京“3·17”新政为首的新一轮范围内的调控再次袭来,从目前市场交易情况来看,楼市“退烧”明显。
据国家统计局数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2个百分点和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8个百分点和0.5个百分点。
亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时分析认为,5月份,北上广深四大一线城市已全部上调房贷利率,与此同时,重庆、福州、苏州等二线城市也纷纷上调房贷利率。目前受到购房成本提升、交易周期拉长等因素影响,成交量已受到掣肘,出现持续低迷,而成交量的下行也将在后续引导房价进入平稳周期。
整体来看,当前楼市调控政策已呈现出“限购、限贷、限价、限售、限尚”的“五位一体”严控状态,同时,各地发布的“打补丁”政策也在持续推出。以北京为例,自“3·17”新政出台以来,北京再出10余个配套政策,包括提高购房首付比例、缩短贷款年限、规范中介和现房销售业务、调整个税认定条件、增加离婚再购房约束、实施商办类房屋限购政策和平房限购政策等。而从当前市场成交情况来看,降温尤为明显。
某研究院统计,6月1日至6月20日,北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签1246套,环比下降32%,同比下降53.6%;二手住宅共网签5843套,环比下降18.6%。
事实上,除前期最为瞩目的北京房价、成交量出现明显下滑外,范围内的楼市降温已在大部分城市开始显现。上海某研究院发布的研究报告显示,6月1日至15日期间,其检测的50个城市的新建商品住宅成交面积环比减少12%,同比减少23%。要注意的是,一线、二线、三线城市成交量在6月上旬均出现环比、同比双下跌的局面。
业内专业人士告诉记者,6月上旬50个城市的市场交易表现为稳中有跌,主要是前期调控政策效果持续显现,类似的市场逻辑会在下旬得到延续,预计6月份全月市场交易情况会继续保持稳中有跌的态势。
(证券日报)
作为二线城市的贵阳一直以来保持着良好的销售水平,这一次会给大家更多的惊喜,来看看贵阳6月都有哪些楼盘在热销,想要置业贵阳的朋友这一次不要错过了。
效果图
首钢·贵州之光基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南明油榨街 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:首钢·贵州之光红星美凯龙临时接待中心6月18日盛大开放,80-200㎡都市华宅,正火热登记中,恭迎品鉴。
容积率:3.32
绿化率:31.00
项目简介:首钢·贵州之光项目规划用地面积约1.25平方公里,规划建筑面积约540万平米,分四期进行开发。项目是贵阳城市中心大型改造项目,启动后将标志着贵阳生态文明城市建设进入新的阶段,建成后将成为贵阳城市新门户。贵阳公司的战略定位是成为“高端品质生活供应商”,打造一个城市综合服务平台(硬件),提供一种有品质的生活方式(软件)。项目的开发理念是“首钢开发(文化·时尚·品质);让城市更繁荣;让生活更美丽”,全力打造贵阳光彩都会、山水客厅和都市豪宅的全新城市增长极。首钢·贵州之光项目整体定位是城市中心;市级商圈,光彩都会;山水客厅;绿色宜居生态城。同时,在区域内打造城市综合服务平台,包括配套综合服务业、商务服务类产业、商业服务类产业、都市休闲类产业、房地产业等五大类,建成后将成为贵阳活力的区域中心,项目以中央商业体系、中央商务体系、都市旅游体系、都市豪宅体系、都市综合服务体系为项目功能定位。首钢·贵州之光项目未来将打造成为中国山水城市创意综合体开发新典范、绿色生态文明示范城、黔中城市群商务新磁极、大贵阳都市休闲新名片、国内都市大健康先行示范区。
交通图
交通状况:项目周边道路:机场路、中环、油小线、富源北路经过周边,形成立体交通体系,畅达全城项目内部道路四纵四横规划四纵:嘉润路、青年路、富源北路四横:油榨街、贵钢一路、贵钢二路、中环轻轨:2/4号轻轨线公交线路:27号公交线,方便达到全城 10路,12路,16路,18路,204路,216路,229路,237路,23路,250路,262路,26路,303路,306路,31路环线,35路,46路,48路,52路,5路,603路,68路环线,76路,78路,83路,8路,2路夜班公交线路
贵阳首钢·贵州之光楼盘置业顾问
首钢·贵州之光暂无网友点评,快来说两句吧~~~