6月份，50 个城市土地成交均价为 5277 元/平方米，环比增长 6%，同比减少 3%。观察历史数据，今年 4 月份地价创下了 2010 年以来的 水平，但到了 5-6 月又出现了回落，这和部分地方落实土地限价政策等有关。

50 个城市是地产成交 为活跃的城市，也是对市场冷暖变化率先反应的城市。比如，以今年上半年为例，50 个城市土地成交面积同比增长 20%，显著高于约5%的同比增幅。

从流拍率来看，6 月份，50 个城市土地流拍占地面积为 44 万平方米，环比减少 12%，同比减少 12%，已明显低于2010 年以来的月度平均水平。说明土地市场较为活跃。 认为，今年下半年，预计土地供应规模会进一步加大，尤其是对于热点城市来说，在新房市场去库存周期明显偏低的情况下，土地供应量会上升，土地交易规模预计会大于上半年。

从土地市场看楼市，土地成交均价的上涨必定对房价有一定的冲击，出手置业一套好房才是当务之急，看看贵阳目前在售的都有哪些热门楼盘呢？

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效果图

动态：保利凤凰湾2017年6月17日 组团C3\C4\C6号楼盛大开盘，开盘即售罄，没选到的关注第二批C1/C2/C5/C7栋，价格待定。

容积率：4.60

绿化率：30.00

项目简介：保利凤凰湾是保利贵州第9号作品,地处原贵阳市电厂旧址，总占地逾900亩，总建面逾230万方，与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳 与南部小河、花溪。项目集住宅、写字楼、滨河商业街、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、 一体的复合型住区，整合居住、商业、旅游、办公等多元消费，力求打造贵阳市主城区滨河文化生活圈。保利凤凰湾收藏了母亲河“S”型风景，环绕南明河进行开发，流淌出两个美丽湾区，形成“一河两湾”的生态布局。项目内充分利用南明河的生态资源及丰富的人文资源，将山水、人文要素与建筑美学融为一体，筑造气势磅礴的主城区滨河文化住区。

交通图

交通状况：与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳 与南部小河、花溪。 距离老城区3公里；旁边是花溪大道。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下，过马路即可到达。 202.203到电建一公司站下车，过马路前行100米即可到达项目。

物业费：2.8元/㎡·月

物业地址：贵阳南明甘荫塘花溪大道北段（原贵阳电厂）