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[摘要] 与往年相比,今年的楼市调控手段不仅越发严厉,呈现出环环相扣的局面。首先在需求端通过限购、限贷、限售来抑制 投机性需求,其次在供给端加快土地供应节奏和力度,并且大力发展住房租赁市场....,.
与往年相比,今年的楼市调控手段不仅越发严厉,呈现出环环相扣的局面。首先在需求端通过限购、限贷、限售来抑制 投机性需求,其次在供给端加快土地供应节奏和力度,并且大力发展住房租赁市场,坚持“房子是用来住的”理念。与此同时,一轮又一轮的楼市整治更是剑指 、捆绑搭售等违规行为,为房地产市场平稳健康发展进一步扫清障碍。对于想出手置业但又担心的人, 给你一些建议:
、买房对每个人、每个家庭来讲都是比较重大的事情,消费者购房还是要根据自己的实际能力,自己的需求来选择。不要轻易下手,冷静分析自身各方面的能力、财力、需求;要多观察,多看、多听、多寻找信息。不要盲目跟风市场涨跌信息,该出手还是要果断出手。
第二、对于初次买房的年轻人来说,想花比较少的投入买市区的房子,那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的购房者,他们有自己的生活模式,事业刚刚开始,高节奏的生活,要求住宅与工作地距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲场所,还得有便捷的生活渠道。满足这些条件,总价还得不能太高,不想浪费太多的资金来供养房子。选择精装修且配套齐全的的 区中小户型,正符合年轻人的需要。
第三、小户型还具备较高的 价值,地处 区的中小户型是出租市场的热门,租金相当可观。即使作为一种过渡型的居住产品被购买,考虑到 ,也不失为一项明智之举。
效果图
绿地新都会基本信息 | |||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 白云 |
户型 | 一居室(60.18㎡)一居室(33.04㎡)一居室(28.25㎡) | 收房时间 | 预计2017年底三期12#、15#、18#公寓交房 | 开盘时间 | 2013年10月26日12#、15#、18#已开盘 |
动态:绿地新都会星寓29—60㎡乐活商务公寓,均价4500元/㎡,总价12万起;50-150㎡写字楼均价7200元/㎡,20-150㎡临街商铺均价25000元/㎡,二楼商铺15000元/㎡,三楼商铺12000元/㎡。
容积率:3.50
绿化率:30.90
项目简介:绿地新都会涵盖写字楼、特色商业、大型超市、高档百货、SOHO公寓等多种业态,集商业、商务、娱乐、休闲、消费等于一体,填补区域配套空白,开启都会新生活。绿地新都会位于金阳高新生态工业园内,扼守高新门户。高新区作为贵阳经济发展热点。随着盐沙路的贯通, 者可以真切感受到这条双向6车道带来的速度感。资源通达率的提高,形成 城区、国家高新区、金阳区齐共同前进的良好态势。对应区内巨大的商务居住办公需求,新都会以V型开放、U型围合独特建筑布局理念,于周边街角形成温馨入口广场,吸引各方人流,营造领域感。在景观排布上,按照“一心二轴三广场”缔造多层次观景体验,让项目景观与城市公共景观完美融合。在内部交通动线上,商业动线与办公动线各成体系,互不干扰;设置四大地下车库入口,缔造人车分流系统,提高人行效率,亦保障安全。
交通图
交通状况:作为贵阳经济发展区,已成为贵阳“三角”的一角。随着盐沙路的贯通, 者可以真切感受到这条双向6车道带来的速度感。资源通达率的提高,为贵阳高新区商圈的成型打下坚实的基础,国家高新区、金阳区共同前进的良好态势。公交换乘站、轻轨四号线站点(麦沙大道站)及环城快铁白云北站。 途径公交236、70、231路至贵铝文体 站下车即可。
物业费:1.8元/㎡·月
物业地址:贵阳白云金苏大道绿地新都会(金融 前行5公里)
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