主题：国际城的物业管理如何？业主们给点真实答案
- 发表于2013-09-22
- 发表于2013-09-22
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1、不管怎么样！物业水平确实需要提高！就物业这逐条回复，该加分，好样的！有则改之，无则加勉，不过没有回全哦，牛经理。
2、物业存在的基础是为业主提供的服务，但不是低三下四，卑躬屈膝。部分业主言辞实在不敢恭维买个房子就冒充上帝，不管对或错都把物业当孙子一样吼。真心看不惯，有事说事有理说理，动不动就骂人，你知道你有多悲催吗？
3、根据《物业管理条例》，物业的服务对象是社区的公共区域和公共设备设施，如园区绿化保洁、公共设备设施的维护保养、社区秩序维护等。所以希望物业对部分业主侵害公共区域的不文明行为给予曝光和加大力度管理。别怕泼妇闹事，也希望部分业主提高素质，优质社区是需要大家共同努力才会有的。
最后鄙视一下部分无良业主，把自己的利益凌驾于所有人头上，你们不定知道什么是侵害公共区域，我给你们解释下。比如：把公共过道装个鞋柜的，空调挂外墙上的，小区溜狗拉了狗屎不扫的，小区内乱吐口痰的，把垃圾直接放电梯里面的等等！真心说一句，就你们这素质住哪里都一样，都会被鄙视，坐等吐槽。哈哈哈。。。。。。
- 发表于2013-09-22
就事说事，有理说理。暂时还没住进国际城，不太清楚具体管理细节。有则改之，无则加勉，前两天装修看到了物管正在开展的质量服务月活动，希望能有效有力推进。
- 发表于2013-09-23
- 引用：youshengxun在2013-09-22 19:50:29写道：
- 34楼
继续实名登录 1、不管怎么样！物业水平确实需要提高！就物业这逐条回复，该加分，好样的！有则改之，无则加勉，不过没有回全哦，牛经理。 2、物业存在的基础是为业主提供的服务，但不是低三下四，卑躬屈膝。部分业主言辞实在不敢恭维买个房子就冒充上帝，不管对或错都把物业当孙子一样吼。真心看不惯，有事说事有理说理，动不动就骂人，你知道你有多悲催吗？ 3、根据《物业管理条例》，物业的服务对象是....
您好：
因为昨天才注册搜房账号，有发帖限制，所以昨天无法继续给各位业主回复，请见谅！
再次感谢您的建议，我们和业主是鱼和水的关系，是邻里的关系，是朋友的关系，我们会一如既往的为您和各位业主提供真诚的服务，遇到不理解我们工作的业主，我们会耐心的给予解释，并争取得到业主的配合。
相信在我们共同的努力下，国际城的明天会越来越好！
- 发表于2013-09-23
看到中铁物管牛先生的积极回复，这应该是一个良好的开始。上个礼拜有一次意外停电，但是应急电源的启动，是在约一个小时以后，造成许多业主的不便，是否可以给大家一个承诺，下一次如果遇到意外停电，应急电源需要多长时间启动，因为，没有应急电源，就没有了电梯运行，没有了自来水供应，不便，谢谢。
- 发表于2013-09-23
- 引用：搜房网友(过客)在2013-09-23 12:47:36写道：
- 39楼
看到中铁物管牛先生的积极回复，这应该是一个良好的开始。上个礼拜有一次意外停电，但是应急电源的启动，是在约一个小时以后，造成许多业主的不便，是否可以给大家一个承诺，下一次如果遇到意外停电，应急电源需要多长时间启动，因为，没有应急电源，就没有了电梯运行，没有了自来水供应，非常不便，谢谢。
您好：
不知道您是哪个组团的业主，针对您说的这个情况，如在B\F项目内发生突发情况的停电，我们将在30分钟内转换柴油机发电机组发电（发电机组发电能基本确保组团内公共区域用电）。目前C、H组团是双回路供电，故突发停电的情况在以后将会微乎其微，感谢此前各位业主对我们工作的理解，我们在以后的服务中，将尽全力避免对业主的生活产生影响。
感谢您的建议，希望您继续关注我们的服务，多为我们的服务工作提宝贵建议。
- 发表于2013-09-23
牛经理您好，看见您能出现在论坛并及时回复大家我们业主都很欣慰，看得出这是一个好的开端。
国际城依山傍水风景旖旎，宁静舒适适合安家，这是我们广大业主宁愿每平方米多花上千元前来选购国际城的主要原因。
但近期在B组团小区内发现一到傍晚，就有少数几个大姐大妈拿着高音量的放音机到B组团十四栋和十二栋之间的空地上高音量的放音乐跳广场舞，虽然跳舞可以陶冶情操锻炼身体本来无可厚非，但在小区内用这么大的声音放歌严重的干扰了多数业主的夜间生活，老人休息、孩子做作业、我们白天本已经紧张的上班神经到了晚上回到国际城继续处于紧张烦躁，连起码的看电视也听不清声音，说老实话，我家傍晚一回到家就会立即关闭窗户这样可以减少一些音乐噪声。她们这个已经持续了几个月，房子才装修好，关闭门窗既闷热又不利于有害气体的排出都闷在家里。
希望物管能经常在小区内巡视一下，了解一下小区内的情况，能够行使一点有效的管理，而非“默默无闻”，虽然跳舞和放音乐本身没有错，但在夜间因为少数人干扰了很多栋楼大多数业主的正常休息就不应该了，这样管理的小区也会影响国际城的声誉和品质，会让后续的购房者望而止步的。
希望物业能够有作为，最起码可以疏导这些舞者，到小区外三号桥或售楼部那边锻炼身体和陶冶情操，不要影响更多业主的晚上休息。每天他们都跳到晚上九点过以上，但我们明天还得早起上班。
先代表B2组团的受长期干扰邻居谢谢牛经理和物业了。
- 发表于2013-09-24
国际城是全方位监控，有的地方用不着保安，多余的。
您好：
我是中国铁建国际城物业服务提供方[中铁建（北京）物业管理有限公司贵阳分公司]的工作人员，首先感谢您对我们的物业服务工作提出您宝贵的建议。
我们国际城的安全管理，主要采用技防和人防结合的方式进行24小时防控。个别地方设置的岗位，主要是为了方便业主的出行或引导车辆通行而设立的，此类岗位是很据不同的管理阶段进行调整的，目前由于临近十一长假和年底，出于安全考虑，在重要出入口增加了临时岗位！
欢迎您继续关注我们的服务，如有好的建议和意见，欢迎您致电0851-5116577或18275115999，以便于我们更好的为您提供服务。